🇭🇰 Programme d'entrée pour les investisseurs en capital à Hong Kong (nouveau CIES)
Le nouveau programme d'entrée pour les investisseurs en capital de Hong Kong (New Capital Investment Entrant Scheme, nouveau CIES) a été relancé le 1er mars 2024 : avec un investissement de 30 millions HKD (27 millions dans des actifs financiers éligibles / biens immobiliers + 3 millions dans le portefeuille CIES), vous pouvez demander à résider à Hong Kong, et après sept ans de résidence habituelle, demander le statut de résident permanent. De 2024 à 2025, le programme a été assoupli à trois reprises — à partir d'octobre 2024, les biens immobiliers résidentiels sont autorisés ; à partir de mars 2025, la vérification du patrimoine net a été assouplie et les investissements via une société privée détenue à 100 % sont autorisés ; en septembre 2025, le Rapport sur la politique a abaissé le seuil pour un bien résidentiel unique à 30 millions HKD. Ceci est une synthèse neutre d'informations publiques ; veuillez vous référer aux dernières annonces officielles.
Programme d'entrée pour les investisseurs en capital à Hong Kong (nouveau CIES) Aperçu des conditions clés
| Type | Résidence par investissement (peut être demandée progressivement pour la résidence permanente) |
|---|---|
| Seuil d'investissement minimum | 30 millions HKD (environ 3,8 millions USD). |
| Principales méthodes d'investissement | 27 millions HKD dans des actifs financiers éligibles / biens immobiliers + 3 millions HKD dans le portefeuille CIES géré par Hong Kong Investment Management Limited |
| Règles relatives aux biens immobiliers | Résidentiel + non résidentiel inclus au maximum à hauteur de 15 millions HKD (dont résidentiel au maximum 10 millions HKD) ; le prix de transaction d'un bien résidentiel unique doit atteindre 30 millions HKD (à partir du 17/09/2025, auparavant 50 millions). |
| Exigence de patrimoine net | Au moins 30 millions HKD ; à partir du 01/03/2025, la période de vérification passe de deux ans avant la demande à six mois avant la demande, et les investissements via une société privée éligible détenue à 100 % peuvent être inclus. |
| Exigences de résidence | Maintenez l'investissement et renouvelez conformément aux règles du Département de l'immigration (premier séjour autorisé de 24 mois, chaque renouvellement ultérieur ne dépasse pas 3 ans) ; la résidence permanente nécessite en outre sept ans de résidence habituelle. |
| Voies vers la citoyenneté | En général, après sept ans de résidence, il est possible de demander le statut de résident permanent à Hong Kong (voie d'obtention non chinoise). |
| Dépendants | Peut inclure le conjoint et les enfants à charge non mariés (selon les règlements). |
| Délais de traitement | Vérification du patrimoine net → Approbation de principe → Réalisation de l'investissement en tant que visiteur dans les 180 jours → Vérification de l'investissement → Approbation officielle ; le processus complet prend généralement plusieurs mois selon l'avancement de l'examen. |
| Changements récents | À partir du 17/09/2025, le seuil pour un bien résidentiel unique passe de 50 à 30 millions HKD, et le plafond d'inclusion des biens immobiliers passe à 15 millions HKD (Rapport sur la politique 2025) ; à partir du 01/03/2025, assouplissement de la vérification du patrimoine net |
Programme d'entrée pour les investisseurs en capital à Hong Kong (nouveau CIES) Points à considérer
- Les biens immobiliers (résidentiel + non résidentiel) sont inclus au maximum à hauteur de 15 millions HKD, le reste d'au moins 12 millions HKD doit être investi dans des actifs financiers éligibles — il n'est pas possible d'atteindre le seuil uniquement par l'achat de biens.
- Le bien résidentiel doit être un bien unique d'un prix de transaction d'au moins 30 millions HKD (à partir du 17/09/2025 ; pour les contrats signés avant, le seuil de 50 millions s'applique), et la partie résidentielle est incluse au maximum à hauteur de 10 millions HKD.
- Le statut de résident permanent nécessite une résidence habituelle de sept ans, ce qui est une condition distincte du seuil d'investissement ; les deux doivent être satisfaits séparément ; pendant cette période, l'investissement éligible doit être maintenu.
Programme d'entrée pour les investisseurs en capital à Hong Kong (nouveau CIES) Processus de demande
- Préparez les documents de patrimoine net et de source de fonds, et soumettez une demande de vérification du patrimoine net au nouveau bureau CIES (sous l'égide d'InvestHK) (à partir de mars 2025, il suffit de détenir les actifs pendant les six mois précédant la demande).
- Après avoir obtenu la vérification, soumettez une demande au Département de l'immigration. Une fois l'« approbation de principe » obtenue, entrez en tant que visiteur (pas plus de 180 jours) pour réaliser l'investissement éligible de 30 millions HKD.
- Soumettez les preuves d'investissement au nouveau bureau CIES pour effectuer la vérification de l'investissement, puis le Département de l'immigration délivre l'approbation officielle, avec une première période de séjour autorisée de 24 mois.
- Chaque renouvellement ultérieur ne dépasse pas 3 ans (une vérification du maintien du portefeuille est requise avant le renouvellement). Après sept ans de résidence habituelle, vous pouvez demander le statut de résident permanent.
Programme d'entrée pour les investisseurs en capital à Hong Kong (nouveau CIES) Questions fréquentes
Quelles sont les différences entre le nouveau CIES et l'ancien CIES suspendu en 2015 ?
L'ancien programme a été suspendu en janvier 2015 ; le nouveau CIES a été relancé le 1er mars 2024, avec un seuil relevé de 10 à 30 millions HKD, l'ajout d'une allocation obligatoire de 3 millions HKD dans le portefeuille CIES, et la vérification des investissements confiée au nouveau bureau CIES d'InvestHK. Contrairement à l'ancien régime, le nouveau régime autorise également les biens immobiliers résidentiels depuis octobre 2024 (avec seuil et plafond). Se référer aux annonces officielles.
Comment faire une demande pour le nouveau CIES ? Combien de temps prend le processus ?
Le processus se déroule en deux étapes : d'abord, faites vérifier votre patrimoine net par le nouveau bureau CIES, puis soumettez une demande au Département de l'immigration et obtenez l'approbation de principe. Ensuite, en tant que visiteur, réalisez l'investissement de 30 millions HKD dans les 180 jours, et après la vérification de l'investissement, obtenez l'approbation officielle (premier séjour de 24 mois). La durée totale dépend de l'état d'avancement des documents et de l'examen, généralement comptée en mois.
Le nouveau CIES peut-il investir dans des biens immobiliers résidentiels ?
Oui (à partir du 16/10/2024). Le prix de transaction d'un bien résidentiel unique doit être d'au moins 30 millions HKD (à partir du 17/09/2025, auparavant 50 millions), et le résidentiel est inclus au maximum à hauteur de 10 millions HKD, l'ensemble des biens immobiliers au maximum à hauteur de 15 millions HKD — la majeure partie de l'investissement doit encore être placée dans des actifs financiers éligibles.
Combien de temps après l'investissement puis-je obtenir la résidence permanente à Hong Kong ?
Le seuil d'investissement et le statut de résident permanent sont des conditions distinctes. En général, vous devez résider habituellement à Hong Kong pendant sept années consécutives pour demander le statut de résident permanent, et pendant cette période, vous devez maintenir l'investissement et la résidence conformément aux règles (première période de 24 mois, renouvellements ne dépassant pas 3 ans chacun). Les règles officielles prévalent.
Comment vérifier si ce programme d'investissement pour la résidence est toujours valide et éviter les arguments trompeurs ?
Les conditions des programmes d'investissement pour la résidence changent souvent, voire sont suspendues. Recommandations : ① Consultez les annonces officielles des autorités compétentes en matière d'immigration ou d'investissement du pays (liens vers les sources officielles en bas de cette page). ② Vérifiez la date des données indiquées sur cette page. ③ Avant de mandater un conseiller, vérifiez s'il est inscrit dans les registres de surveillance pertinents (ex. OMARA en Australie, CICC au Canada ; pour les avocats, vérifiez auprès du barreau local). ④ Méfiez-vous des arguments exagérés tels que « votre dossier sera approuvé » ou « exemption d'examen après approbation ». Ce site compile des données publiques de manière neutre ; les annonces officielles les plus récentes font toujours foi.
Source officielle：Programme d'entrée pour nouveaux investisseurs en capital de InvestHK. · Date des informations：2026-07。Cette page est une compilation d'informations publiques neutres, à titre de référence, nonImmigration / DroitConseils, les programmes doivent être vérifiés selon les annonces officielles les plus récentes.