🇲🇾 خطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H)
برنامج ماليزيا بيتي الثاني (MM2H) هو تأشيرة إقامة طويلة الأمد: ثلاثة مستويات – الفضة (وديعة ثابتة 150,000 دولار أمريكي، تأشيرة 5 سنوات)، الذهب (500,000 دولار أمريكي، 15 سنة)، البلاتين (1,000,000 دولار أمريكي، 20 سنة). يمكن للمتقدم الرئيسي التقدم من سن 25 عامًا، بالإضافة إلى مستوى مستقل للمناطق الاقتصادية الخاصة/الحرة (من سن 21 عامًا). يجب على جميع المستويات شراء عقار لا يقل عن الحد الأدنى المطلوب خلال سنة واحدة من الموافقة (600,000 / 1,000,000 / 2,000,000 رينغيت ماليزي)، والإقامة في ماليزيا لمدة لا تقل عن 90 يومًا سنويًا. بعد التعديلات في يوليو 2024، ظلت القواعد مستقرة. هذا ملخص محايد للمعلومات العامة، يرجى الرجوع إلى أحدث إعلانات MOTAC / دائرة الهجرة.
خطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H) نظرة عامة على الشروط الرئيسية
| النوع | تأشيرة إقامة طويلة الأجل (عضوية متدرجة، غير مواطن). |
|---|---|
| متطلبات المستويات الثلاثة | الفضة: وديعة ثابتة 150,000 دولار أمريكي / تأشيرة 5 سنوات؛ الذهب: 500,000 دولار أمريكي / 15 سنة؛ البلاتين: 1,000,000 دولار أمريكي / 20 سنة (جميعها قابلة للتجديد) |
| شراء العقار | شراء عقار خلال سنة واحدة من الموافقة: الفضة 600,000 رينغيت ماليزي على الأقل، الذهب 1,000,000 رينغيت ماليزي، البلاتين 2,000,000 رينغيت ماليزي |
| استخدام الوديعة الثابتة | بعد استيفاء الشروط، يمكن سحب ما يصل إلى 50% (لأغراض شراء المنزل والرعاية الصحية والتعليم وغيرها من الأغراض المعتمدة من MOTAC) |
| الحد الأدنى للعمر | المتقدم الرئيسي من سن 25 عامًا (للمستويات الفضي/الذهبي/البلاتيني)؛ مستوى المناطق الاقتصادية الخاصة/الحرة من سن 21 عامًا |
| متطلبات الإقامة | الإقامة السنوية في ماليزيا لا تقل عن 90 يومًا (وفقًا لتفاصيل MOTAC، يمكن أن تشمل أحكام الجمع مع المعالين) |
| مسارات الحصول على الجنسية | MM2H هو تأشيرة إقامة، وليست مسارًا للحصول على الجنسية. |
| الأقارب المعالين | يمكن أن تشمل الزوج/الزوجة والأبناء والآباء المعالين (وفقًا للقوانين). |
| مدة المعالجة | يعتمد على تقدم المعالجة، وغالبًا ما يستغرق عدة أشهر. |
| التغييرات الأخيرة | بعد التعديلات التي دخلت حيز التنفيذ في يوليو 2024 (نظام ثلاثي المستويات + مستويات المناطق الاقتصادية الخاصة/الحرة)، ظلت القواعد مستقرة حتى الآن؛ يجب تقديم الطلب من خلال وكيل معتمد رسميًا |
خطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H) نقاط رئيسية يجب مراعاتها
- تختلف متطلبات وحقوق المستويات الثلاثة بشكل كبير: يجب التحقق من نسبة الوديعة القابلة للسحب، والحد الأدنى للعقار، ومدة التأشيرة لكل مستوى؛ عادةً لا يُسمح لحاملي المستويين الفضي والذهبي بالعمل في ماليزيا.
- يجب شراء العقار خلال سنة واحدة من الموافقة وبما لا يقل عن الحد الأدنى المطلوب للمستوى – خطط لجدول شراء المنزل والتدفقات النقدية معًا، ولا تعتمد فقط على الوديعة الثابتة.
- بعد التعديلات، تمت إضافة شرط الإقامة السنوية البالغ 90 يومًا، وهو اختلاف واضح عن الإصدار القديم (بدون إقامة إجبارية)، وقد تكون المعلومات القديمة على الإنترنت قديمة.
خطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H) عملية التقديم
- اختر مستوى MM2H المناسب (الفضة/الذهب/البلاتين أو مستوى المنطقة الاقتصادية الخاصة) وتأكد من المتطلبات الحالية.
- قم بتجهيز المستندات مثل إثبات الأصول ومصدر الأموال، وقدم الطلب من خلال وكيل معتمد رسميًا.
- بعد الحصول على الموافقة المبدئية، قم بإيداع الوديعة الثابتة، وشراء عقار لا يقل عن الحد الأدنى المطلوب خلال سنة واحدة.
- أكمل عملية التصديق على التأشيرة، وحافظ على الوديعة الثابتة والعقار والإقامة السنوية البالغة 90 يومًا وفقًا للقواعد.
خطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H) أسئلة شائعة
ما الفرق بين المستويات الثلاثة في MM2H؟
الوديعة الثابتة والمدة: الفضة 150,000 دولار أمريكي / 5 سنوات، الذهب 500,000 دولار أمريكي / 15 سنة، البلاتين 1,000,000 دولار أمريكي / 20 سنة (جميعها قابلة للتجديد)؛ الحد الأدنى لشراء العقار هو 600,000 رينغيت ماليزي / 1,000,000 / 2,000,000 على التوالي. يمكن لحاملي المستوى البلاتيني التقدم للحصول على تصريح العمل/الاستثمار في ماليزيا. جميع المستويات تتطلب إقامة سنوية لا تقل عن 90 يومًا. الشروط الدقيقة وفقًا لإعلانات MOTAC.
كم عدد الأيام التي يجب الإقامة فيها سنويًا في ماليزيا ضمن برنامج MM2H؟
بعد التعديلات في 2024، تم فرض حد أدنى للإقامة: 90 يومًا على الأقل سنويًا في ماليزيا (وفقًا لتفاصيل MOTAC، يمكن في بعض الحالات الجمع مع المعالين). وهذا يختلف بشكل واضح عن برنامج MM2H القديم الذي لم يكن يفرض إقامة إجبارية، ويجب أخذه في الاعتبار عند ترتيب وضع الإقامة الضريبية والجداول الزمنية.
هل يجب شراء عقار في برنامج MM2H؟ هل يمكن استخدام الوديعة الثابتة؟
نعم. بعد التعديلات، يجب على جميع المستويات شراء عقار لا يقل عن الحد الأدنى المطلوب خلال سنة واحدة من الموافقة (الفضة من 600,000 رينغيت ماليزي). يمكن سحب ما يصل إلى 50% من الوديعة الثابتة بعد استيفاء الشروط، لأغراض شراء المنزل والرعاية الصحية والتعليم وغيرها من الأغراض المعتمدة – أي أن جزءًا من الوديعة يمكن تحويله إلى شراء المنزل، لكن إجمالي الاستثمار لا يختفي.
هل يمكن الحصول على جواز سفر ماليزي من خلال MM2H؟
MM2H هو تأشيرة إقامة طويلة الأجل، وليست مسارًا للحصول على الجنسية، ولا تؤدي مباشرة إلى وضع المواطن الماليزي. يجب اتباع القواعد العامة للتجنس.
كيف يمكن التحقق من أن برنامج الاستثمار من أجل الإقامة لا يزال ساريًا وتجنب الادعاءات غير الصحيحة؟
غالبًا ما تتغير شروط برامج الاستثمار من أجل الإقامة أو حتى تُعلق. يُنصح بما يلي: ① مراجعة الإعلانات الرسمية الصادرة عن هيئة الهجرة أو الاستثمار في الدولة المعنية (توجد روابط للمصادر الرسمية أسفل هذه الصفحة). ② التحقق من تاريخ البيانات الموضحة في هذه الصفحة. ③ قبل التعاقد مع مستشار، تحقق من تسجيله في السجلات التنظيمية ذات الصلة (مثل OMARA الأسترالية، CICC الكندية، أو نقابة المحامين المحلية للمحامين). ④ توخ الحذر من الادعاءات المبالغ فيها مثل "سيتم الموافقة على الطلب" أو "موافقة بدون تدقيق". هذا الموقع هو تجميع محايد للمعلومات العامة، ويعتمد دائمًا على أحدث الإعلانات الرسمية.
حولخطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H)، كثيرًا ما يُطرح هذا السؤال
مصادر رسمية：إدارة الهجرة في ماليزيا (Jabatan Imigresen Malaysia) MM2H · تاريخ المعلومات：2026-07。تقدم هذه الصفحة تجميعًا محايدًا للمعلومات العامة، لأغراض مرجعية فقط، وليسالهجرة / القانونتقديم المشورة، البرامج تعتمد على أحدث الإعلانات الرسمية.