🇲🇾 馬來西亞第二家園計畫（MM2H）
馬來西亞第二家園計畫（Malaysia My Second Home, MM2H）是長期居留簽證：Silver（定存 15 萬美元、簽證 5 年）、Gold（50 萬美元、15 年）、Platinum（100 萬美元、20 年）三級，主申請人 25 歲即可申請，另設經濟特區（SEZ/SFZ）獨立級別（21 歲起）。各級須在核准後一年內購置最低額不動產（RM60 萬／100 萬／200 萬），並每年在馬累計停留至少 90 天。2024 年 7 月改制後規則至今穩定。此為公開資料中立整理，請以 MOTAC／移民局最新公告為準。
馬來西亞第二家園計畫（MM2H） 重點條件一覽
| 類型 | 長期居留簽證（分級會籍，非公民） |
|---|---|
| 三級門檻 | Silver：定存 15 萬美元／簽證 5 年；Gold：50 萬美元／15 年；Platinum：100 萬美元／20 年（皆可續） |
| 不動產購置 | 核准後 1 年內購置：Silver 至少 RM60 萬、Gold RM100 萬、Platinum RM200 萬 |
| 定存動用 | 符合條件後最多可提取 50%（限購屋、醫療、教育等 MOTAC 核准用途） |
| 最低年齡 | 主申請人 25 歲起（Silver/Gold/Platinum）；經濟特區（SEZ/SFZ）級別 21 歲起 |
| 居住要求 | 每年在馬累計停留至少 90 天（依 MOTAC 細則，可含受養人合計之規定） |
| 公民身分路徑 | MM2H 為居留簽證，本身非入籍途徑 |
| 受養親屬 | 可納入配偶、子女、父母等受養親屬（依規定） |
| 處理時程 | 視審理進度而定，常需數月 |
| 最近變動 | 2024-07 改制生效（三級制＋SEZ/SFZ 特區級別）後規則至今穩定；申請須經官方授權代辦 |
馬來西亞第二家園計畫（MM2H） 考量重點
- 三級會籍門檻與權益差異大：定存可動用比例、不動產最低額、簽證年期須逐級確認；Silver/Gold 通常不得在馬受僱工作。
- 不動產須在核准後 1 年內完成購置且達該級最低額——把買房時程與資金流一併規劃，勿只算定存。
- 改制後新增每年 90 天最低停留要求，與舊版（無強制居住）差異明顯，網路舊資訊恐過時。
馬來西亞第二家園計畫（MM2H） 申請流程
- 選擇適用的 MM2H 級別（Silver／Gold／Platinum 或特區級別）並確認當時門檻。
- 備齊資產與資金來源證明等文件，透過官方授權代辦遞交申請。
- 獲原則核准後存入定期存款，並於 1 年內購置達最低額之不動產。
- 完成貼簽並依規定維持定存、不動產與每年 90 天停留。
馬來西亞第二家園計畫（MM2H） 常見問題
MM2H 三個級別差在哪裡？
定存與年期：Silver 15 萬美元／5 年、Gold 50 萬美元／15 年、Platinum 100 萬美元／20 年（皆可續簽）；不動產最低購置額分別為 RM60 萬／100 萬／200 萬。Platinum 另可申請在馬工作/投資之許可。各級皆須每年累計停留 90 天。確切條件以 MOTAC 公告為準。
MM2H 每年要在馬來西亞住多久？
2024 年改制後設有最低停留要求：每年在馬累計至少 90 天（依 MOTAC 細則，部分情形可與受養親屬合計）。這與舊版 MM2H「無強制居住」明顯不同，安排稅務居民身分與行程時要納入。
MM2H 一定要買房嗎？定存可以動用嗎？
要。改制後各級須在核准後 1 年內購置達最低額的不動產（Silver RM60 萬起）。定期存款在符合條件後最多可提取 50%，限購屋、醫療、教育等核准用途——等於一部分定存可轉入購屋，但總投入不會消失。
MM2H 可以拿馬來西亞護照嗎？
MM2H 屬長期居留簽證，本身並非入籍途徑，不直接導向馬來西亞公民身分。實際入籍須另循一般歸化規定。
怎麼查證這個投資移民方案是否仍有效、避免不實話術？
投資移民方案的條件常變動甚至喊停，建議：①查該國移民或投資主管機關的官方公告（本頁下方有官方來源連結）②核對本頁標示的資料日期③委託顧問前，查其是否登錄於相關監理名冊（如澳洲 OMARA、加拿大 CICC，律師則查當地律師公會）④對「送件就會過」「核准免審」等誇大話術保持警覺。本站為公開資料中立整理，一律以官方最新公告為準。
關於馬來西亞第二家園計畫（MM2H），常有人這樣問
官方來源：馬來西亞移民局（Jabatan Imigresen Malaysia）MM2H · 資料日期：2026-07。本頁為公開資料中立整理，僅供參考、非移民／法律建議，方案以官方最新公告為準。