جدول مقارنة برامج تأشيرات الذهب / الهجرة الاستثمارية
下表中立整理目前收录各国投资移民／黄金签证方案的关键条件（类型、最低门槛、投资方式、居住要求、是否通往公民身份）。表格非依优劣排序，门槛与条款常有变动，请以各国官方最新公告为准。
| الخطة | النوع | الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار | طرق الاستثمار الرئيسية | متطلبات الإقامة | مسارات الحصول على الجنسية |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇬🇷 تأشيرة ذهبية يونانية | الإقامة (تأشيرة ذهبية) | حوالي 250,000-800,000 يورو (حسب المنطقة / النوع) | 不动产为主；另有资本投资等途径 | لا توجد متطلبات لعدد الحد الأدنى من أيام الإقامة | بعد الإقامة القانونية لفترة معينة واستيفاء الشروط، يمكن التقدم للحصول على الجنسية. |
| 🇵🇹 تأشيرة الذهب البرتغالية | الإقامة (تأشيرة ذهبية ARI) | حوالي 250,000 يورو (حسب المسار، مثل التبرع / الصندوق) | صناديق مؤهلة، تبرعات للبحث/الثقافة، خلق فرص عمل (تم إلغاء مسار العقارات). | حوالي 7 أيام في السنة (متطلبات إقامة منخفضة) | بعد الإقامة القانونية لفترة معينة واستيفاء شروط اللغة، يمكن التقدم للحصول على الجنسية. |
| 🇲🇹 الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) | الإقامة الدائمة (MPRP) | مزيج من المساهمات الحكومية + الإيجار/الشراء العقاري + التبرعات (إجمالي عدة مئات من الآلاف من اليوروهات) | المساهمات الحكومية، العقارات (الشراء أو الإيجار)، التبرعات الخيرية | لا توجد متطلبات للإقامة الدنيا | هناك مسارات مستقلة للحصول على الجنسية من خلال إنجازات خاصة، مع متطلبات وتقييمات أعلى. |
| 🇪🇸 تأشيرة الذهب الإسبانية (تم إيقافها) | الإقامة (تأشيرة ذهبية) — تم إيقاف الطلبات الجديدة | تم إيقاف (كان التركيز سابقًا على العقارات بقيمة €500,000 وما إلى ذلك) | تم إيقاف المعالجة | لا ينطبق (تم إيقافه) | لا ينطبق (تم إيقافه) |
| 🇦🇪 تأشيرة الذهب الإماراتية | الإقامة طويلة الأمد (تأشيرات الذهب لمدة 5 سنوات/10 سنوات) | 不动产约AED 2,000,000起；或符合其他类别条件 | 不动产、公开投资/存款、创业、人才提名 | مرونة عالية، لا توجد حد أدنى تقليدي لعدد أيام الإقامة (لتجنب فقدان الصلاحية بسبب الغياب الطويل) | تأشيرات الذهب لا تؤدي إلى الجنسية؛ الجنسية الإماراتية نظام دعوة، ومحدودة للغاية. |
| 🇹🇷 الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار. | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI، الحصول على الجنسية / جواز السفر) | العقارات بحوالي US$400,000 (يجب الاحتفاظ بها لمدة محددة) | 不动产、银行存款、固定资本投资等 | لا توجد متطلبات للإقامة طويلة الأمد | الحصول مباشرة على الجنسية بعد استيفاء الشروط |
| 🇺🇸 برنامج الهجرة الاستثماري EB-5 في الولايات المتحدة | الهجرة المهنية (الهجرة الاستثمارية، الحصول على الإقامة الدائمة البطاقة الخضراء) | US$800,000（TEA）/ US$1,050,000（一般） | استثمار في مشروع تجاري جديد وخلق ما لا يقل عن 10 وظائف بدوام كامل | بعد الحصول على البطاقة الخضراء، يجب الحفاظ على وضعك كمقيم في الولايات المتحدة. | يمكن لحاملي البطاقة الخضراء بعد فترة معينة من الزمن وتلبية الشروط التقدم بطلب للحصول على الجنسية. |
| 🇰🇳 برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI، الحصول المباشر على الجنسية / جواز السفر) | حوالي 250,000 دولار أمريكي (مساهمة التنمية المستدامة SISC) | المساهمات الحكومية (SISC) أو العقارات المعتمدة وغيرها | لا توجد متطلبات للإقامة | الحصول مباشرة على الجنسية بعد استيفاء الشروط |
| 🇬🇩 استثمار الجنسية في غرينادا | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 235,000 دولار أمريكي (صندوق التحول الوطني NTF) | التبرع من صندوق الحكومة (NTF) أو العقارات المعتمدة | لا توجد متطلبات للإقامة | الحصول مباشرة على الجنسية بعد استيفاء الشروط |
| 🇦🇬 استثمار للحصول على الجنسية في أنتيغوا وبربودا. | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 230,000 دولار أمريكي (صندوق التنمية الوطنية NDF، بما في ذلك الرسوم) | NDF捐献、核准不动产、大学基金等 | يجب أن يكون هناك حد أدنى من الإقامة الفعلية خلال السنوات الخمس الأولى (وفقًا للوائح) | الحصول مباشرة على الجنسية بعد استيفاء الشروط |
| 🇸🇬 برنامج المستثمر العالمي في سنغافورة (GIP) | الإقامة الدائمة (GIP) | اعتبارًا من عام 2023، يبدأ من 10,000,000 دولار سنغافوري (حسب الخيار، وهناك خيارات للصندوق) | تأسيس/توسيع الأعمال، الاستثمار في صناديق محددة، إلخ (حسب نوع البرنامج). | مع شروط التشغيل/الإقامة الفعلية (حسب الفئة) | يمكن لمن يستوفون الشروط بعد الحصول على الإقامة الدائمة التقدم بطلب للحصول على الجنسية. |
| 🇮🇪 برنامج الهجرة الاستثمارية في أيرلندا (IIP، تم إيقاف قبول الطلبات في عام 2023). | الإقامة (الهجرة الاستثمارية، تم إيقاف قبول الطلبات). | كانت العتبة التاريخية حوالي 1,000,000 يورو (مسار استثمار الشركات؛ وهناك أيضًا خيارات مثل الصناديق والتبرعات). | استثمارات الشركات، وصناديق الاستثمار المعتمدة، والتبرعات المختلطة (جميعها كانت مسارات تاريخية قبل الإيقاف). | تاريخيًا، كانت المتطلبات تتطلب فقط هبوطًا قصيرًا سنويًا (عادةً لعدة أيام)، دون التزام بالإقامة الطويلة. | تاريخيًا، كان يجب استيفاء شروط الإقامة القانونية الطويلة الأمد والتجنيس قبل التقديم، وليس الحصول عليها تلقائيًا. |
| 🇮🇹 إيطاليا - تأشيرة المستثمر | الإقامة (تأشيرات المستثمر/تأشيرات الذهب). | حوالي 250,000 يورو (طريق الشركات الناشئة المبتكرة؛ ما يعادل حوالي 270,000 دولار أمريكي، حسب سعر الصرف) | استثمار الابتكار €250,000، شركة مساهمة إيطالية €500,000، سندات حكومية €2,000,000، تبرعات عامة €1,000,000. | بشكل عام، لا توجد متطلبات صارمة لعدد الأيام السكنية الدنيا، ولكن الحفاظ على الإقامة والحالة اللاحقة لا يزال له شروط. | يمكن التقدم للحصول على الجنسية بعد الإقامة لمدة معينة (عادةً حوالي 10 سنوات) وتلبية متطلبات الجنسية، وليس الحصول عليها تلقائيًا. |
| 🇱🇻 الإقامة من خلال الاستثمار في لاتفيا | الإقامة (إقامة الاستثمار/تأشيرات الذهب). | حوالي 250,000 يورو (طريق العقارات؛ بالإضافة إلى رسوم حكومية، ما يعادل حوالي 270,000 دولار أمريكي، حسب سعر الصرف) | شراء العقارات، استثمار في أسهم الشركات، أو دفع المبالغ المطلوبة إلى المؤسسات المالية/الحكومة. | بشكل عام، لا توجد متطلبات صارمة لعدد الأيام السكنية الدنيا، ولكن يجب تحديث الاستثمارات بانتظام والحفاظ عليها. | يجب الحصول على الإقامة الدائمة أولاً، ثم استيفاء شروط الإقامة الطويلة والتجنس قبل التقديم، ولا يتم الحصول عليها تلقائيًا. |
| 🇨🇾 استثمار قبرص للحصول على الإقامة الدائمة (تم إيقاف CBI في عام 2020). | الإقامة (الإقامة الدائمة للاستثمار؛ تم إيقاف الاستثمار للحصول على الجنسية منذ عام 2020). | حوالي €300,000 (عقارات/شركات/صناديق؛ ما يعادل حوالي US$320,000، حسب سعر الصرف) | شراء عقارات سكنية جديدة أو تجارية، استثمار في أسهم الشركات، أو استثمار في صناديق مؤهلة. | يجب الحفاظ على الارتباط مع المنطقة المحلية (مثل تسجيل الدخول بانتظام)، وإثبات دخل سنوي ثابت من الخارج. | تم إيقاف برنامج الجنسية من خلال الاستثمار؛ يجب على المقيمين الدائمين الإقامة بشكل قانوني لمدة السنوات المحددة وتلبية متطلبات الجنسية للتجنس. |
| 🇭🇺 برنامج المستثمر الضيف في المجر (Guest Investor Programme) | الإقامة (إقامة المستثمر الضيف/تأشيرات الذهب). | حوالي 250,000 يورو (طريق صناديق العقارات؛ ما يعادل حوالي 270,000 دولار أمريكي، حسب سعر الصرف) | استثمار في صندوق عقاري تحت إشراف البنك المركزي المجري بمبلغ €250,000، أو التبرع بمبلغ €1,000,000 لمؤسسة تعليمية عليا. | بشكل عام، لا توجد متطلبات صارمة لعدد الأيام السكنية الدنيا، ولكن يجب الحفاظ على الاستثمارات وتحديثها وفقًا للقواعد. | يمكن التقدم للحصول على الجنسية بعد الإقامة لمدة معينة (حوالي 8 سنوات) وتلبية شروط الجنسية، وليس الحصول عليها تلقائيًا. |
| 🇲🇰 الجنسية عن طريق الاستثمار في مقدونيا الشمالية (Citizenship by Investment) | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 200,000 يورو (طريق صناديق الاستثمار الخاصة؛ ما يعادل حوالي 215,000 دولار أمريكي، حسب سعر الصرف) | استثمار في صندوق استثماري خاص مؤهل بمبلغ €200,000 (مع الاحتفاظ به لمدة حوالي سنتين)، أو استثمار €400,000 في مشروع جديد وخلق فرص عمل. | بشكل عام، لا توجد متطلبات سكن دنيا. | الحصول على الجنسية بعد استيفاء الشروط والموافقة؛ ومع ذلك، هناك حد سنوي للطلبات. |
| 🇩🇲 دومينيكا - الجنسية عن طريق الاستثمار (Citizenship by Investment). | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 200,000 دولار أمريكي (تبرع لصندوق EDF أو عقار معتمد) | التبرع لصندوق تنويع الاقتصاد (EDF)، أو شراء عقارات لمشاريع تطوير معتمدة (يجب الاحتفاظ بها لفترة معينة). | بشكل عام، لا توجد متطلبات سكن دنيا. | الحصول على الجنسية بعد اجتياز الفحص الدقيق وإتمام الاستثمار. |
| 🇱🇨 سانت لوسيا - الجنسية عن طريق الاستثمار | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 240,000 دولار أمريكي (تبرع لصندوق الاقتصاد الوطني NEF؛ العقارات تبدأ من 300,000 دولار أمريكي) | التبرع لصندوق الاقتصاد الوطني (NEF)، أو شراء عقارات معتمدة، أو سندات حكومية، أو استثمار في الشركات. | بشكل عام، لا توجد متطلبات سكن دنيا. | الحصول على الجنسية بعد اجتياز الفحص الدقيق وإتمام الاستثمار. |
| 🇪🇬 مصر - الجنسية عن طريق الاستثمار (Citizenship by Investment). | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 250,000 دولار أمريكي (طريق التبرع للخزانة؛ بالإضافة إلى خيارات أعلى مثل العقارات والودائع) | تبرع لصندوق الخزينة بقيمة 250,000 دولار أمريكي، أو شراء عقارات معتمدة بقيمة 300,000 دولار أمريكي (يجب الاحتفاظ بها لمدة خمس سنوات)، أو استثمار في الشركات مع تبرع، أو إيداع مصرفي بقيمة 500,000 دولار أمريكي. | بشكل عام، لا توجد متطلبات سكن دنيا. | الحصول على الجنسية بعد إتمام الاستثمار واجتياز المراجعة؛ يسمح بالجنسية المزدوجة. |
| 🇯🇴 الأردن - الجنسية عن طريق الاستثمار | الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) | حوالي 750,000 دولار أمريكي (طريق مشاريع الاستثمار خارج العاصمة؛ المعايير أعلى في طرق أخرى) | مشروع الاستثمار (حوالي US$750,000 خارج العاصمة، وحوالي US$1,000,000 داخل العاصمة، مع خلق فرص عمل)، أو حصص في الشركات، أو طرق سابقة من الودائع/السندات. | بشكل عام، لا توجد متطلبات سكن دنيا. | الحصول على الجنسية بعد إتمام الاستثمار وتلبية الشروط. |
| 🇹🇭 تأشيرة الإقامة الطويلة في تايلاند (LTR) | إقامة طويلة الأجل (بحد أقصى 10 سنوات، غير مواطن). | تتطلب فئة الأصول العالية إجمالي أصول يبلغ حوالي 1,000,000 دولار أمريكي، منها حوالي 500,000 دولار أمريكي مستثمرة في تايلاند (حسب ما هو رسمي). | السندات الحكومية التايلاندية، والاستثمار المباشر في تايلاند أو العقارات التايلاندية، وما إلى ذلك. | بشكل عام، لا توجد متطلبات صارمة لعدد الأيام السكنية الدنيا، ولكن يجب الحفاظ على شروط الاستثمار/الأصول. | LTR هو تأشيرة إقامة، وليست مسارًا للحصول على الجنسية؛ يجب اتباع القواعد العامة للتجنس في تايلاند. |
| 🇹🇭 تأشيرة التميز التايلاندية (Thailand Privilege، سابقًا Elite) | تأشيرة إقامة طويلة الأمد بنظام العضوية (ليست هجرة استثمارية، وليست للمواطنين). | تتطلب فئة Bronze حوالي 650,000 بات تايلاندي (حوالي 20,000 دولار أمريكي، وهي رسوم عضوية وليست استثمارًا). | دفع رسوم العضوية (استثمار غير قابل للاسترداد)، وفقًا للمستوى مع فترات وخدمات مختلفة. | لا توجد متطلبات لعدد الأيام الدنيا للإقامة، تعتمد مدة صلاحية التأشيرة على العضوية. | لا توفر مسارًا للتجنيس، ولا تعتبر إقامة دائمة. |
| 🇲🇾 خطة المنزل الثاني في ماليزيا (MM2H) | تأشيرة إقامة طويلة الأجل (عضوية متدرجة، غير مواطن). | الودائع الثابتة تبدأ من حوالي 150,000 دولار أمريكي (فئة فضية، أعلى لفئات الذهب/البلاتين). | إيداع ودائع ثابتة في بنك ماليزي، وشراء عقارات بالحد الأدنى وفقًا للمستوى. | بعد التعديل، تم تحديد الحد الأدنى من متطلبات الإقامة في مملكة البحرين (حسب المستوى). | MM2H هو تأشيرة إقامة، وليست مسارًا للحصول على الجنسية. |
| 🇭🇰 خطة دخول المستثمرين في هونغ كونغ (CIES الجديدة) | الإقامة الاستثمارية (يمكن التقدم للحصول على الإقامة الدائمة بشكل تدريجي) | 30,000,000 دولار هونج كونج (حوالي 3,800,000 دولار أمريكي). | 27,000,000 دولار هونج كونج في الأصول المالية المؤهلة / العقارات غير السكنية + 3,000,000 دولار هونج كونج في محفظة استثمار CIES. | يجب الحفاظ على الاستثمار وتجديد التأشيرة وفقًا لقوانين إدارة الهجرة؛ الإقامة الدائمة تتطلب عادةً الإقامة لمدة سبع سنوات. | عادةً ما يمكن التقديم للحصول على صفة المقيم الدائم في هونغ كونغ بعد الإقامة لمدة سبع سنوات (لغير المواطنين الصينيين). |
| 🇻🇺 الجنسية عن طريق الاستثمار في فانواتو (DSP) | الجنسية من خلال الاستثمار (الحصول على الهوية والجواز) | يبدأ من حوالي 130,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الفردي (تبرع غير قابل للاسترداد، يتزايد للعائلة). | تقديم تبرع غير قابل للاسترداد إلى صندوق الحكومة. | بشكل عام، لا توجد متطلبات سكن فعلية. | الحصول على الجنسية مباشرة بعد استيفاء الشروط واجتياز المراجعة. |
| 🇳🇷 برنامج المواطنة الاقتصادية والمرونة المناخية في نauru (ECRCP) | الجنسية من خلال الاستثمار (الحصول على الهوية والجواز) | حوالي 115,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الفردي (حسب المعلومات الرسمية). | تقديم تبرع غير قابل للاسترداد إلى صندوق خزينة ناورو. | تشير المعلومات العامة إلى عدم وجود متطلبات سكن فعلية. | الحصول على الجنسية بعد استيفاء الشروط واجتياز الفحص الدقيق. |
| 🇨🇦 تأشيرة ريادة الأعمال الكندية (Start-up Visa). | الهجرة من خلال ريادة الأعمال (تؤدي إلى الإقامة الدائمة). | لا يحتاج المتقدمون إلى استثمار مبلغ ثابت بأنفسهم؛ يجب أن تلتزم صناديق الاستثمار المعتمدة بمبلغ لا يقل عن حوالي 200,000 دولار كندي، واستثمار الملائكة بمبلغ لا يقل عن حوالي 75,000 دولار كندي، ولا توجد متطلبات تمويل لمسرعات الأعمال. | الحصول على التزام دعم من مؤسسة محددة (رأس المال الاستثماري/المستثمر الملائكي/الحاضنة) لمشروعه الريادي. | بعد الحصول على الإقامة الدائمة، يجب الالتزام بالواجبات العامة للإقامة في كندا. | يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد أن تصبح مقيمًا دائمًا وتفي بمتطلبات الإقامة. |
| 🇨🇦 برنامج الهجرة الاستثمارية في كيبيك (QIIP) | الهجرة من خلال الاستثمار (توجه نحو الإقامة الدائمة) | استثمار لمدة 5 سنوات بحوالي 1,000,000 دولار كندي (حوالي 730,000 دولار أمريكي)، مع صافي أصول لا يقل عن حوالي 2,000,000 دولار كندي. | الاستثمار في IQ Immigrants Investisseurs Inc. ضمن فترة محددة، بما في ذلك المساهمة في كيبك. | بعد التعديل، تم إضافة خطوات جديدة للحصول على تصريح الإقامة والعمل في كيبك (حسب القوانين). | يمكن التقدم للحصول على الجنسية الكندية بعد الإقامة الدائمة واستيفاء شروط الإقامة. |
| 🇵🇦 تأشيرة المستثمر المؤهل في بنما (QIV). | الإقامة الاستثمارية (يمكن الحصول على الإقامة الدائمة مباشرة) | تبلغ قيمة العقارات حوالي 300,000 دولار أمريكي / الأوراق المالية حوالي 500,000 دولار أمريكي / الودائع حوالي 750,000 دولار أمريكي (حسب المسار). | العقارات في بنما، سوق الأوراق المالية في بنما أو الودائع البنكية الثابتة (أموال خارجية). | يمكن تفعيلها عن بُعد، ولا توجد متطلبات صارمة لعدد الأيام التي يجب الإقامة فيها، ولكن يجب الحفاظ على الاستثمار. | بعد فترة معينة من الإقامة الدائمة واستيفاء الشروط، يمكن التقديم للحصول على الجنسية عبر التجنيس. |
| 🇵🇾 الإقامة الاستثمارية في باراغواي (SUACE). | الإقامة من خلال الاستثمار/ريادة الأعمال (توجه نحو الإقامة الدائمة) | تشير المعلومات العامة إلى التزام استثماري يبلغ حوالي 70,000 دولار أمريكي (يمكن دفعه بالتقسيط). | تأسيس شركة في باراغواي والاستثمار، وخلق فرص عمل محلية. | تشير المعلومات العامة إلى أن متطلبات السكن الفعلية نسبياً مرنة، ولكن هناك شروط سكنية أخرى للتجنس. | يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد فترة معينة من الإقامة الدائمة واستيفاء الشروط. |
| 🇲🇽 الإقامة الاقتصادية الذاتية في المكسيك. | الإقامة المؤقتة (الاكتفاء الذاتي الاقتصادي، وليس برنامج الهجرة الاستثمارية) | استثمار غير ثابت؛ تشير البيانات العامة حول طرق الادخار/الاستثمار إلى أنه يتطلب في السنوات الأخيرة متوسط رصيد حوالي 70,000 دولار أمريكي (حسب القنصلية والمعايير في تلك السنة). | يجب تحقيق المعايير من خلال الدخل، أو الرصيد من المدخرات/الاستثمارات، أو إثبات الاستثمار في العقارات/رأس المال في المكسيك (لا يمكن استخدام المسارات المختلفة بشكل مختلط). | يمكن تمديد فترة الإقامة المؤقتة وفقًا للقوانين إلى الإقامة الدائمة. | يمكن التقدم للحصول على الجنسية بعد الإقامة الدائمة واستيفاء شروط الإقامة. |
| 🇨🇷 إقامة المستثمرين في كوستاريكا (Inversionista). | الإقامة المؤقتة للمستثمرين (يمكن تحويلها إلى إقامة دائمة) | لا يقل عن 150,000 دولار أمريكي (للعرض المحدود بموجب القانون رقم 9996، والذي كان سابقًا 200,000 دولار أمريكي) | استثمارات مؤهلة تشمل العقارات، الشركات، أو المشاريع المعتمدة من الحكومة. | يجب الحفاظ على الاستثمار خلال فترة الإقامة المؤقتة؛ يمكن التقدم للحصول على الإقامة الدائمة بعد ثلاث سنوات. | يمكن التقدم للحصول على الجنسية وفقًا للوائح التجنيس العامة (بما في ذلك مدة الإقامة). |
| 🇧🇷 الإقامة الاستثمارية في البرازيل (VIPER). | الإقامة الاستثمارية (يمكن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال طريق العقارات) | تبلغ قيمة العقارات حوالي 1 مليون ريال (حوالي 700,000 ريال في الشمال/الشمال الشرقي)؛ تتغير قيمتها بالدولار حسب تقلبات سعر الصرف. | شراء عقارات حضرية في البرازيل (يجب تسجيلها والإبلاغ عنها إلى البنك المركزي)؛ وهناك أيضًا طرق استثمارية إنتاجية أخرى. | يجب أن تستمر الاستثمارات لمدة لا تقل عن أربع سنوات؛ هناك متطلبات أخرى تتعلق بالإقامة الدائمة مثل عدم مغادرة البلاد لفترات طويلة. | يمكن التقدم للحصول على الجنسية بعد الإقامة الدائمة لمدة معينة (غالبًا ما تكون أربع سنوات وفقًا للمعلومات العامة) وتلبية الشروط. |
المعلومات هي تنظيم محايد لمعلومات رسمية عامة، للاستخدام المرجعي فقط، وليسالهجرة / القانونتقديم المشورة. يرجى النقر على الاسم للاطلاع على تفاصيل كل برنامج، أو الاعتماد على الإعلانات الرسمية.