🇨🇾 塞浦路斯投资永久居留（CBI 已于 2020 年停止）：投资移民/黄金签证重点
塞浦路斯提供以不动产、公司或投资基金至少约 €300,000 取得永久居留的途径，并须证明来自境外的稳定年收入。其投资入籍（护照）计划已于 2020 年 11 月停止，目前以永久居留为主要投资途径，永久居留者另需符合长期居住与入籍要件才可能归化。门槛与条件可能调整，实际以官方最新公告为准。
| 类型 | 居留（投资永久居留；投资入籍已于 2020 年停止） |
|---|---|
| 最低投资门槛 | 约 €300,000（不动产╱公司╱基金；折合约 US$320,000，依汇率） |
| 主要投资方式 | 购置新建住宅或商用不动产、投资公司股本、或投资合格基金 |
| 居住要求 | 须维持与当地的联系（如定期登陆），并证明来自境外的稳定年收入。 |
| 公民身份路径 | 投资入籍已停；永久居留者须合法居住满规定年限并符合入籍要件方可归化 |
| 受养亲属 | 可包含配偶与受养子女等家属，所需收入证明随人数增加 |
| 处理时程 | 永久居留审理一般约 2–6 个月，因案而异。 |
| 最近变动 | 投资入籍（CBI）计划已于 2020 年 11 月终止；永久居留为现行主要途径 |
考量重点
- 塞浦路斯的投资护照计划已停止，现行投资途径取得的是永久居留而非公民身份。
- 申请永久居留通常须证明来自境外的稳定年收入，并随家属人数提高。
- 从永久居留到入籍须符合多年居住与其他条件，时程较长。
一般流程
- 选择合格房地产、公司或基金并完成至少约 €300,000 的投资。
- 备齐境外收入与其他文件，向塞浦路斯主管机关申请永久居留。
- 取得永久居留后依规定维持条件，视长期规划评估后续入籍可能。
常见问题
塞浦路斯现在还可以用投资拿护照吗？
不行，塞浦路斯的投资入籍计划已于 2020 年 11 月停止。现行投资途径取得的是永久居留，入籍需另符合长期居住等条件，具体以官方最新公告为准。
投资永久居留之后多久能入籍？
永久居留者须合法居住满规定年限并符合语言、居住等入籍要件后才可能申请归化，没有固定保证的时程，请以官方最新公告为准。
官方来源：塞浦路斯内政部 民事登记及移民署 · 资料日期：2026-06。本页为公开资料中立整理，仅供参考、非移民／法律建议，方案以官方最新公告为准。