欧洲投资移民方案
以下为「欧洲」地区收录的 10个方案公开资料整理（中立比较、非依优劣排序）。点选查看各别方案的门槛、成本、时程与流程。
欧洲是全球黄金签证方案最集中的地区，本站目前收录10个欧洲方案（含已停止方案）。取得欧盟成员国居留后可享申根区旅行自由，部分方案达居住年限与语言条件后可申请欧盟护照。现行主流方案按门槛排列：希腊黄金签证一般地区€400,000起（雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口较多岛屿等高需求区为€800,000；仅商转住或古迹修复等特定型态为€250,000）；葡萄牙ARI目前以投资基金€500,000起为主要途径（2023年起取消不动产选项）；马耳他MPRP自2025年改制为政府贡献€37,000＋行政费，加不动产购置€375,000起或租赁，无最低居住要求；意大利€250,000起（创新初创）。已关闭提醒：西班牙（2025年起终止）、爱尔兰（2023年停止收件）。选择时应注意：居住要求因国而异，从几乎零天到需实际迁居；从居留到护照通常需5年以上合法居住加语言条件，非自动取得。政策稳定度是不可忽略的风险，近年多国已调整或终止，申请前务必核对官方最新公告。
- 🇬🇷 希腊黄金签证 欧洲希腊黄金签证是以不动产或其他资本投资取得希腊（并适用申根区旅行）居留权的方案。2024年起，雅典、塞萨洛尼基及部分热门岛屿等高需…
- 🇵🇹 葡萄牙黄金签证 欧洲葡萄牙黄金签证（ARI）是通过投资获得葡萄牙居留权的方案，以低居住要求著称。2023年10月「更多住房（Mais Habitaç…
- 🇲🇹 马耳他永久居留（MPRP） 欧洲马耳他永久居留计划（MPRP）是通过政府贡献、不动产（购置或租赁）与慈善捐款组合取得马耳他永久居留的方案，无最低居住要求。马耳他…
- 🇪🇸 西班牙黄金签证（已停止） 欧洲西班牙曾提供通过不动产等投资获得居留的黄金签证，但西班牙已于2025年起终止该方案、停止受理新申请。本页保留作为历史与政策变动的…
- 🇮🇪 爱尔兰 投资移民计划（IIP，已于 2023 年停止收件） 欧洲爱尔兰投资移民计划（Immigrant Investor Programme, IIP）于 2012 年推出，曾提供企业投资、基…
- 🇮🇹 意大利 投资者签证（Investor Visa for Italy） 欧洲意大利投资者签证提供非欧盟人士通过投资取得长期居留的途径，最低门槛自投资创新初创公司的€250,000起，另有股份公司、政府公债…
- 🇱🇻 拉脱维亚 投资居留（Residence by Investment） 欧洲拉脱维亚提供通过不动产、企业资本或政府利息款等方式取得临时居留的途径，常见不动产门槛约 €250,000（另须缴付一定比例的国家…
- 🇨🇾 塞浦路斯投资永久居留（CBI 已于 2020 年停止） 欧洲塞浦路斯提供以不动产、公司或投资基金至少约 €300,000 取得永久居留的途径，并须证明来自境外的稳定年收入。其投资入籍（护照…
- 🇭🇺 匈牙利 客座投资者计划（Guest Investor Programme） 欧洲匈牙利客座投资者计划（Guest Investor Programme, GIP）自 2024 年 7 月 1 日生效，提供以至…
- 🇲🇰 北马其顿 投资入籍（Citizenship by Investment） 欧洲北马其顿提供以投资取得公民身份的途径，常见选项为投资合格私募基金至少 €200,000（须持有一定期间），或约 €400,000…
欧洲投资移民常见问题
欧洲黄金签证哪个国家门槛最低？
依本站公开资料，希腊黄金签证一般地区自€400,000起（高需求区€800,000；仅商转住等特定型态€250,000）为欧洲现行活跃的不动产型方案之一；马耳他MPRP自2025年改制为政府贡献€37,000＋行政费，另需不动产购置（€375,000起）或租赁。葡萄牙黄金签证自2023年起取消不动产选项，现行基金途径最低约€500,000。各国门槛以官方最新公告为准。
欧洲黄金签证几年可以申请护照？
多数欧洲方案是「先居留再入籍」，非自动取得护照。通常需累积 5 年以上合法（且在某些国家须为实际）居住、加上语言能力等条件，再经主管机关核准。例如希腊、意大利、葡萄牙均要求数年居住加语言；马耳他 MPRP 只提供永久居留，入籍为另一个制度。
西班牙黄金签证还能办吗？
不能。西班牙已于2025年正式终止黄金签证（Visado de inversión），停止受理新申请。本站仍保留西班牙方案页面作为历史与政策记录，请以官方最新公告确认。
希腊和葡萄牙黄金签证哪个更适合？
两者定位不同：希腊不动产途径仍开放（一般地区€400,000、高需求区€800,000、仅特定型态€250,000）；葡萄牙2023年后以基金为主（€500,000起），不动产选项已关闭。若目的是以不动产取得欧洲居留，希腊是目前欧洲少数仍开放的大国；若目的是以基金支持欧洲移民，两者均有但门槛不同。最终应依个人目的、税务规划与官方最新条件评估。