🇱🇻 拉脱维亚 投资居留（Residence by Investment）
拉脱维亚提供通过不动产、企业资本或政府利息款等方式取得临时居留的途径，常见不动产门槛约 €250,000（另须缴付一定比例的国家规费）。可取得多年期临时居留并享申根区流动，无严格居住天数要求。门槛、规费与政策可能调整，实际以官方最新公告为准。
拉脱维亚 投资居留（Residence by Investment） 重点条件一览
| 类型 | 居留（投资居留／黄金签证类） |
|---|---|
| 最低投资门槛 | 约€250,000（不动产途径；另须缴国家规费，折合约US$270,000，依汇率） |
| 主要投资方式 | 购置不动产、投资企业股本、或向金融机构/政府缴付规定款项 |
| 居住要求 | 一般无严格最低居住天数，但需定期更新并维持投资 |
| 公民身份路径 | 先取得永久居留后，再符合长期居住与入籍条件方可申请，非自动取得。 |
| 受养亲属 | 可包含配偶与受养子女等家属 |
| 处理时程 | 一般约 2–3 个月，因案而异 |
| 最近变动 | 2026年起不动产途径新增地区限制：合格不动产须位于里加市（Riga）本身或里加市中心方圆30公里范围内，范围外的不动产不再符合投资居留资格；门槛仍为住宅类€250,000（企业股本或政府款项途径地区限制另计，以官方最新公告为准）。 |
拉脱维亚 投资居留（Residence by Investment） 考量重点
- 除投资金额外，房地产途径通常另需缴付一定比例的国家规费，需纳入成本评估。
- 临时居留须定期更新，并维持符合条件的投资状态。
- 从投资居留到永久居留再到入籍，时间长且各有条件，不应视为短期取得公民身份。
- 2026年起不动产途径新增地区限制（须在里加市或其30公里范围内），购房前务必先确认地点是否符合资格，避免投资后才发现不符合条件。
拉脱维亚 投资居留（Residence by Investment） 申请流程
- 选择房地产或企业/金融投资途径并完成符合门槛的投资。
- 备齐文件向拉脱维亚主管机关申请临时居留。
- 取得居留后依规定更新，并视长期规划评估永久居留与后续身份。
拉脱维亚 投资居留（Residence by Investment） 常见问题
拉脱维亚投资居留要长期住在当地吗？
一般没有严格的最低居住天数要求，但须定期更新居留并维持投资。若日后想申请永久居留或入籍，则有更高的居住要求，实际以官方最新公告为准。
买房 €250,000 之外还要付别的费用吗？
不动产途径通常另需向国家缴付一定比例的规费，并有相关行政与税务成本，建议事先试算并以官方最新公告为准。
拉脱维亚不动产投资居留对地点有限制吗？
有。2026年起新增地区限制：合格不动产须位于里加市本身或里加市中心方圆30公里范围内，范围外购置的不动产不再符合投资居留资格。企业股本或政府款项等非不动产途径不受此地区限制，但仍应以官方最新公告为准。
如何查证这个投资移民方案是否仍然有效、避免不实话术？
投资移民方案的条件经常变动甚至喊停，建议：①查询该国移民或投资主管机关的官方公告（本页下方有官方来源链接）②核对本页标示的资料日期③委托顾问前，查询其是否登录于相关监理名册（如澳洲 OMARA、加拿大 CICC，律师则查询当地律师公会）④对「送件就会过」「核准免审」等夸大话术保持警觉。本站为公开资料中立整理，一律以官方最新公告为准。
官方来源：拉脱维亚公民及移民事务局（PMLP） · 资料日期：2026-07。本页为公开资料中立整理，仅供参考、非移民/法律建议，方案以官方最新公告为准。