🇧🇷 الإقامة الاستثمارية في البرازيل (VIPER).: النقاط الرئيسية للهجرة الاستثمارية / تأشيرات الذهب
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في البرازيل من خلال الاستثمار في العقارات (المعروفة باسم VIPER)، وفقاً للوائح الهجرة ذات الصلة، الحد الأدنى للاستثمار في العقارات في المناطق الجنوبية/الجنوبية الشرقية/الوسط الغربي حوالي 1,000,000 ريال برازيلي، وفي المناطق الشمالية/الشمالية الشرقية حوالي 700,000 ريال، ويجب أن يستمر الاستثمار لمدة لا تقل عن أربع سنوات. هناك أيضاً مسارات أخرى للإقامة الاستثمارية تعتمد على الاستثمارات الإنتاجية أو تأسيس الشركات. هذه المعلومات تم تنظيمها بشكل محايد، والعتبات محسوبة بالريال، وقد تؤثر تقلبات سعر الصرف على التحويل إلى الدولار، يرجى الرجوع إلى الإعلانات الرسمية الأخيرة في البرازيل.
| النوع | الإقامة الاستثمارية (يمكن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال طريق العقارات) |
|---|---|
| الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار | تبلغ قيمة العقارات حوالي 1 مليون ريال (حوالي 700,000 ريال في الشمال/الشمال الشرقي)؛ تتغير قيمتها بالدولار حسب تقلبات سعر الصرف. |
| طرق الاستثمار الرئيسية | شراء عقارات حضرية في البرازيل (يجب تسجيلها والإبلاغ عنها إلى البنك المركزي)؛ وهناك أيضًا طرق استثمارية إنتاجية أخرى. |
| متطلبات الإقامة | يجب أن تستمر الاستثمارات لمدة لا تقل عن أربع سنوات؛ هناك متطلبات أخرى تتعلق بالإقامة الدائمة مثل عدم مغادرة البلاد لفترات طويلة. |
| مسارات الحصول على الجنسية | يمكن التقدم للحصول على الجنسية بعد الإقامة الدائمة لمدة معينة (غالبًا ما تكون أربع سنوات وفقًا للمعلومات العامة) وتلبية الشروط. |
| الأقارب المعالين | يمكن أن تشمل الزوج/الزوجة والأبناء المعالين (وفقًا للقوانين). |
| مدة المعالجة | يعتمد على المعالجة، بما في ذلك تسجيل العقارات وإبلاغ البنك المركزي، وغالبًا ما يستغرق عدة أشهر. |
| التغييرات الأخيرة | يتم حساب العتبة بالريال، مع تصنيف إقليمي؛ تؤثر تقلبات سعر الصرف على التحويل إلى الدولار الأمريكي. |
نقاط رئيسية يجب مراعاتها
- يتم حساب العتبة بالريال البرازيلي، وقد يتغير التحويل إلى الدولار الأمريكي وفقًا لسعر الصرف، من الأفضل حسابها وفقًا لسعر الصرف الحالي.
- فقط العقارات الحضرية (غير الريفية) مؤهلة، ويجب إتمام تسجيل العقار والإبلاغ عنه إلى البنك المركزي.
- يجب أن تستمر الاستثمارات لمدة لا تقل عن أربع سنوات؛ هناك متطلبات أخرى تتعلق بالإقامة الدائمة مثل عدم مغادرة البلاد لفترات طويلة.
一般流程
- اختيار عقار مؤهل يتوافق مع العتبات الإقليمية وإتمام الشراء.
- إجراء تسجيل العقارات والإبلاغ عنها إلى البنك المركزي البرازيلي ضمن المواعيد المحددة.
- تقديم طلب الإقامة الدائمة والوثائق ذات الصلة إلى الجهة المختصة.
- الحصول على الإقامة الدائمة والحفاظ على الاستثمار حتى انتهاء المدة المحددة.
أسئلة شائعة
ما هو مبلغ الاستثمار للحصول على الإقامة الاستثمارية في البرازيل؟
يتم حساب العتبة بالريال البرازيلي (حوالي 1,000,000 في الجنوب/الجنوب الشرقي/الوسط الغربي، وحوالي 700,000 في الشمال/الشمال الشرقي)، وقد يتغير التحويل إلى الدولار الأمريكي وفقًا لسعر الصرف، مما يعادل حوالي أكثر من 100,000 دولار أمريكي. يجب حساب المبلغ الدقيق وفقًا لسعر الصرف الحالي والإعلانات الرسمية.
هل يمكن استخدام الأراضي الريفية للتقديم؟
وفقًا للمعلومات العامة، فإن العقارات الحضرية فقط هي المؤهلة لهذا المسار الاستثماري للإقامة، ولا تنطبق على العقارات الريفية، ويجب إتمام تسجيل العقار والإبلاغ عنه إلى البنك المركزي. المعايير الفعلية تخضع للوائح الرسمية في البرازيل.
مصادر رسمية：وزارة العدل والأمن العام في البرازيل (Ministério da Justiça) / اللوائح المتعلقة بالهجرة. · تاريخ المعلومات：2026-06。تقدم هذه الصفحة تجميعًا محايدًا للمعلومات العامة، لأغراض مرجعية فقط، وليسالهجرة / القانونتقديم المشورة، البرامج تعتمد على أحدث الإعلانات الرسمية.