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黃金簽證與投資移民中立比較

哪些黃金簽證/投資移民已停止或調整?(持續更新)

投資移民方案常因政策改變、住房壓力或歐盟監理而停收或改制。截至 2026 年,已完全停止收件的包括西班牙黃金簽證、愛爾蘭投資移民(IIP)、賽普勒斯投資入籍等;葡萄牙則保留方案但取消了不動產投資選項。方案狀態變動快,申請前務必以各國官方最新公告為準。

已完全停止收件的方案(截至 2026 年)

依各國官方公告,下列方案已不再受理新申請:西班牙黃金簽證(投資居留)於 2025 年 4 月停止;愛爾蘭投資移民計畫(IIP)於 2023 年 2 月停止收件;賽普勒斯投資入籍(CBI)於 2020 年 11 月終止。此外,英國 Tier 1(投資者)簽證已於 2022 年關閉、蒙特內哥羅投資入籍亦已於 2022 年底結束。確切日期與過渡安排以各國官方為準。

仍運作但已改制的方案

部分方案沒有關閉、但條件大幅調整:葡萄牙黃金簽證自 2023 年起取消不動產投資選項,改以基金、科研、創造就業等途徑為主;希臘自 2024 年起調高高需求地區的不動產門檻;馬爾他等也不時調整門檻與盡職調查要求。仍開放不代表條件不變,務必查核當前規定。

為什麼這些方案會停或改?

常見原因包括:歐盟對「投資公民/居留」計畫的洗錢與安全疑慮、國內住房可負擔性壓力(不動產型黃金簽證被指推升房價)、以及地緣政治與制裁考量。這些屬政策面因素,未來其他國家也可能跟進調整,是評估方案時應預留的「政策變動風險」。

怎麼確認某方案現在還能不能辦?

別只看中介或舊文章。最可靠的方式是查該國官方主管機關(移民局/投資署)的公告頁與生效日期,並注意「停收」與「過渡期」的差別(已遞件者可能另有安排)。本頁所列狀態會持續更新,但仍以各國官方最新公告為最終依據。

常見問題

西班牙黃金簽證還能辦嗎?

不行。西班牙的黃金簽證(投資居留)已於 2025 年 4 月停止收件,不再受理新的投資型居留申請。後續細節與既有持有人的安排,請以西班牙官方公告為準。

愛爾蘭投資移民(IIP)停了嗎?

是。愛爾蘭投資移民計畫(IIP)已於 2023 年 2 月停止收件。官方並就關閉與既有案件處理發布過說明,實際以愛爾蘭移民署公告為準。

葡萄牙黃金簽證是不是取消了?

葡萄牙黃金簽證並未整個關閉,但自 2023 年起取消了不動產投資選項,現以基金、科學研究、創造就業或文化支持等途徑為主。條件以葡萄牙 AIMA 最新公告為準。

如果方案在我申請後才停止,會影響我嗎?

視各國的停收與過渡規定而定。一般而言「停收」主要影響新申請的受理,已遞件或已核發者通常另有過渡安排,但細節因國而異。重大時點建議即時向官方查證,並保留所有遞件紀錄。

怎麼避免辦到已經關閉的方案?

以該國官方主管機關的公告與生效日期為準,對中介「已關閉方案仍可辦」「名額有限要快」等話術保持警覺;任何方案的受理與核准權都在主管機關。

官方資料來源

本頁為中立資訊整理,僅供參考、非移民/法律建議,亦不構成任何承諾。方案常有變動,請以官方最新公告為準。 · 最後更新: