どのゴールデンビザ／投資家移民が停止・変更されたか？（随時更新）
投資家移民プログラムは、政策変更、住宅問題、EUの監視強化などにより、新規受付停止や制度変更が頻繁に発生します。2026年時点で、新規受付を完全に停止したプログラムには、スペインのゴールデンビザ、アイルランドの投資家移民（IIP）、キプロスの投資家市民権などがあります。ポルトガルはプログラムを維持していますが、不動産投資オプションは廃止されました。プログラムのステータスは急速に変化するため、申請前には必ず各国の公式発表を確認してください。
新規受付を完全に停止したプログラム（2026年時点）
各国の公式発表によると、以下のプログラムは新規申請の受付を終了しています：スペインのゴールデンビザ（投資家居住許可）は2025年4月に停止、アイルランドの投資家移民プログラム（IIP）は2023年2月に新規受付を終了、キプロスの投資家市民権プログラム（CBI）は2020年11月に終了。また、英国のTier 1（投資家）ビザは2022年に閉鎖、モンテネグロの投資家市民権プログラムも2022年末に終了しました。正確な日付と経過措置は各国の公式情報をご確認ください。
運用中だが制度変更されたプログラム
一部のプログラムは閉鎖されていませんが、条件が大幅に変更されています。ポルトガルのゴールデンビザは2023年以降、不動産投資オプションが廃止され、投資ファンド、科学研究、雇用創出などが中心となりました。ギリシャは2024年以降、需要の高い地域の不動産投資最低額を引き上げました。マルタなども随時、投資額やデューデリジェンス要件を調整しています。プログラムがまだ開かれていても条件は変わることがあるため、必ず最新の規定を確認してください。
なぜこれらのプログラムは停止・変更されたのですか？
主な理由としては、EUによる投資家市民権／居住権プログラムへのマネーロンダリング及び安全保障上の懸念、国内の住宅価格高騰（不動産型ゴールデンビザが価格上昇の一因とされる）、地政学的要因や制裁措置が挙げられます。これらは政策上の要因であり、今後他の国々も同様の変更を行う可能性があるため、プログラム評価の際には「政策変更リスク」として考慮すべきです。
プログラムが現在も申請可能かどうかを確認する方法
仲介業者や古い記事だけを鵜呑みにしないでください。最も信頼できる方法は、当該国の所管官庁（移民局／投資庁）の発表ページと発効日を確認し、「新規受付停止」と「経過期間」の違いに注意することです（既に申請済みの場合は別途取扱いがある可能性があります）。このページのステータスは随時更新されますが、最終的には各国の公式発表を優先してください。
よくある質問
スペインのゴールデンビザはまだ申請できますか？
いいえ。スペインのゴールデンビザ（投資家居住許可）は2025年4月に新規受付を停止し、新たな投資型居住許可の申請は受理されなくなりました。今後の詳細及び既存保有者の取扱いについては、スペイン政府の公式発表をご確認ください。
アイルランドの投資家移民（IIP）は停止しましたか？
はい。アイルランドの投資家移民プログラム（IIP）は2023年2月に新規受付を終了しました。当局は閉鎖と既存案件の取扱いに関する説明を発表しており、詳細はアイルランド移民局の公式発表をご確認ください。
ポルトガルのゴールデンビザは廃止されましたか？
ポルトガルのゴールデンビザは完全に閉鎖されたわけではありませんが、2023年以降、不動産投資オプションは廃止され、現在は投資ファンド、科学研究、雇用創出、文化支援などのルートが中心となっています。条件はポルトガルAIMAの最新発表をご確認ください。
申請後にプログラムが停止された場合、影響はありますか？
各国の新規受付停止及び経過措置の規定によります。一般的に「新規受付停止」は主に新規申請の受理に影響し、既に申請済みまたは許可を得ている場合は別途経過措置が設けられることが多いですが、詳細は国によって異なります。重要な時点については、速やかに公式に確認し、すべての申請記録を保管することをお勧めします。
既に閉鎖されたプログラムを避けるには？
当該国の所管官庁の発表と発効日を基準とし、仲介業者の「閉鎖プログラムがまだ可能」「枠が限られているので早く」といった勧誘に注意してください。プログラムの受付と承認の権限はすべて所管官庁にあります。
公式データソース
このページは中立的な情報整理であり、参考用であり、非移民／法律提案、いかなる約束も構成しません。プログラムは頻繁に変更されるため、公式の最新発表を参照してください。 · 最終更新：