Welche Goldenen Visa / Investitionsmigrationsprogramme wurden eingestellt oder geändert? (Laufend aktualisiert)
Investitionsmigrationsprogramme werden aufgrund politischer Änderungen, Wohnungsdruck oder EU-Aufsicht häufig eingestellt oder reformiert. Bis 2026 vollständig eingestellt wurden u.a. das spanische Goldene Visum, das irische IIP und das zypriotische CBI; Portugal hat das Programm beibehalten, aber die Immobilieninvestitionsoption gestrichen. Der Status der Programme ändert sich schnell; vor einer Antragstellung sind stets die neuesten offiziellen Bekanntmachungen der Länder maßgeblich.
Vollständig eingestellte Programme (Stand 2026)
Gemäß offizieller Bekanntmachungen nehmen die folgenden Programme keine neuen Anträge mehr an: Das spanische Goldene Visum (Aufenthaltsinvestition) wurde im April 2025 eingestellt; das Irish Immigrant Investor Programme (IIP) wurde im Februar 2023 eingestellt; das zypriotische Investitionsprogramm zur Staatsbürgerschaft (CBI) wurde im November 2020 beendet. Darüber hinaus wurde das britische Tier 1 (Investor)-Visum 2022 geschlossen und das montenegrinische Investitionsprogramm zur Staatsbürgerschaft endete Ende 2022. Die genauen Daten und Übergangsregelungen richten sich nach den offiziellen Stellen der jeweiligen Länder.
Noch aktive, aber reformierte Programme
Einige Programme wurden nicht geschlossen, aber ihre Bedingungen wurden erheblich angepasst: Das portugiesische Goldene Visum hat seit 2023 die Immobilieninvestitionsoption gestrichen und setzt nun auf Fonds, Forschung, Arbeitsplatzschaffung usw.; Griechenland hat seit 2024 die Immobilienschwellen in stark nachgefragten Gebieten erhöht; Malta und andere Länder passen regelmäßig Schwellen und Sorgfaltspflichten an. Dass ein Programm noch offen ist, bedeutet nicht, dass die Bedingungen unverändert bleiben; überprüfen Sie stets die aktuellen Anforderungen.
Politik wird nicht nur verschärft: Es gibt auch Programme, die wieder aufgenommen oder neu eingeführt werden.
Änderungen erfolgen in beide Richtungen – neben Einstellungen und Reformen gibt es auch Länder, die Programme wieder aufnehmen oder neu einführen. Am bekanntesten ist Ungarn: Der „Gastinvestorenaufenthalt (Guest Investor Residence)“ wurde am 1. Juli 2024 offiziell eingeführt und bietet einen 10-jährigen (verlängerbaren) Aufenthalt. Derzeitige Wege sind eine Investition von mindestens 250.000 € in qualifizierte Immobilienfonds (mit einer Haltedauer von 5 Jahren) oder eine gemeinnützige Spende von 1.000.000 €; die ursprüngliche Option eines direkten Immobilienkaufs für 500.000 € wurde im Januar 2025 gestrichen. Dies zeigt, dass eine „derzeitige Schließung“ nicht gleichbedeutend mit einem dauerhaften Ende ist und neue Optionen entstehen können. Bei der Planung sollten sowohl Schließungen als auch Neueröffnungen verfolgt werden.
Quelle：International Bar Association — Ungarisches Gastinvestorenprogramm
Warum werden diese Programme eingestellt oder geändert?
Häufige Gründe sind: EU-Bedenken hinsichtlich Geldwäsche und Sicherheit bei „Investitionsbürgerschafts-/Aufenthaltsprogrammen“, inländischer Druck auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum (Immobilien-Goldene-Visa werden mit steigenden Immobilienpreisen in Verbindung gebracht) sowie geopolitische Erwägungen und Sanktionen. Dies sind politische Faktoren; auch andere Länder könnten in Zukunft Anpassungen vornehmen, was bei der Bewertung von Programmen als „politisches Änderungsrisiko“ einkalkuliert werden sollte.
Wie kann ich überprüfen, ob ein Programm derzeit noch beantragt werden kann?
Verlassen Sie sich nicht nur auf Vermittler oder alte Artikel. Der zuverlässigste Weg ist, die Bekanntmachungsseiten und Inkrafttretensdaten der zuständigen offiziellen Behörden (Einwanderungsbehörde / Investitionsagentur) des Landes zu prüfen und auf den Unterschied zwischen „Einstellung der Annahme“ und „Übergangszeit“ zu achten (Bereits eingereichte Anträge können anders behandelt werden). Der Status auf dieser Seite wird laufend aktualisiert, aber die offiziellen Bekanntmachungen der Länder sind letztlich maßgeblich.
Häufige Fragen
Kann das spanische Goldene Visum noch beantragt werden?
Nein. Das spanische Goldene Visum (Aufenthaltsinvestition) hat die Annahme neuer Anträge im April 2025 eingestellt. Weitere Details und Regelungen für bestehende Inhaber richten sich nach den offiziellen Bekanntmachungen Spaniens.
Ist das Irish Immigrant Investor Programme (IIP) eingestellt?
Ja. Das Irish Immigrant Investor Programme (IIP) hat die Annahme neuer Anträge im Februar 2023 eingestellt. Die Behörden haben Erläuterungen zur Schließung und zur Bearbeitung bestehender Fälle veröffentlicht; maßgeblich sind die Bekanntmachungen des Irish Immigration Service.
Wurde das portugiesische Goldene Visum abgeschafft?
Das portugiesische Goldene Visum wurde nicht vollständig eingestellt, aber seit 2023 wurde die Immobilieninvestitionsoption gestrichen. Der Schwerpunkt liegt nun auf Fonds, wissenschaftlicher Forschung, Schaffung von Arbeitsplätzen oder kultureller Unterstützung. Die Bedingungen richten sich nach den neuesten Bekanntmachungen der portugiesischen AIMA.
Was passiert, wenn ein Programm nach meiner Antragstellung eingestellt wird?
Das hängt von den jeweiligen Einstellungs- und Übergangsregelungen des Landes ab. Im Allgemeinen betrifft die „Einstellung der Annahme“ hauptsächlich neue Anträge; für bereits eingereichte oder genehmigte Anträge gibt es in der Regel separate Übergangsregelungen, aber die Details variieren je nach Land. Bei wichtigen Zeitpunkten wird empfohlen, sich umgehend bei den offiziellen Stellen zu erkundigen und alle Einreichungsnachweise aufzubewahren.
Wie vermeide ich es, ein bereits geschlossenes Programm zu beantragen?
Maßgeblich sind die Bekanntmachungen und das Inkrafttreten der zuständigen offiziellen Behörden des Landes. Seien Sie wachsam gegenüber Aussagen von Vermittlern wie „geschlossene Programme sind noch möglich“ oder „begrenzte Plätze, schnell handeln“. Die Annahme und Genehmigung von Anträgen liegt stets bei den zuständigen Behörden.
Gibt es in den letzten Jahren wieder eröffnete oder neu eingeführte Investitionsmigrationsprogramme?
Ja. Die Politik ändert sich in beide Richtungen – beispielsweise wurde Ungarns „Gastinvestorenaufenthalt“ im Juli 2024 wieder eingeführt und bietet einen 10-jährigen Aufenthalt durch Investition von mindestens 250.000 € in qualifizierte Immobilienfonds (mit einer Haltedauer von 5 Jahren) oder 1.000.000 € für gemeinnützige Spenden (die ursprüngliche Option eines direkten Immobilienkaufs für 500.000 € wurde im Januar 2025 gestrichen). Eine „derzeitige Schließung“ bedeutet also nicht, dass sie dauerhaft ist; es könnten auch neue Optionen entstehen. Vor der Antragstellung sind die offiziellen aktuellen Bekanntmachungen der jeweiligen Länder maßgeblich.
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