ゴールドビザ／投資移民プログラム比較表
下表は現在収録されている各国の投資移民／ゴールドビザプログラムの重要条件（タイプ、最低門檻、投資方法、居住要件、市民権への道筋）を中立的に整理したものです。表は優劣の順序ではなく、門檻や条項は頻繁に変動するため、各国の公式最新発表を基準としてください。
| プログラム | タイプ | 最低投資基準 | 主要な投資方法 | 居住要件 | 市民権取得のルート |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇬🇷 ギリシャのゴールデンビザ | 居留（ゴールデンビザ） | 約€250,000～€800,000（地域/タイプによる） | 不動産が主であり、他に資本投資などの経路があります。 | 最低居住日数の要件なし | 合法的に一定年数居住し、条件を満たした後に国籍を申請できます。 |
| 🇵🇹 ポルトガルゴールドビザ | 居留（ゴールデンビザ ARI） | 約€250,000から（経路に応じて、寄付/基金など） | 適格な基金、研究/文化への寄付、雇用の創出（不動産ルートは廃止されました）。 | 毎年平均約7日（低居住要件） | 合法的に一定年数居住し、言語などの条件を満たした後に国籍を申請できます。 |
| 🇲🇹 マルタ永住権（MPRP） | 永住権（MPRP） | 政府寄付＋不動産賃貸/購入＋寄付の組み合わせ（合計数十万ユーロ） | 政府寄付、不動産（購入または賃貸）、慈善寄付 | 最低居住要件なし | 独立した特別な功績による国籍取得のルートもあり、基準や審査がより厳格です。 |
| 🇪🇸 スペインのゴールドビザ（停止中） | 居留（ゴールデンビザ）— 新規申請は停止中 | 停止中（過去は不動産 €500,000 などが主な要件） | 受理を停止しました | 適用されない（停止された） | 適用されない（停止された） |
| 🇦🇪 アラブ首長国連邦のゴールドビザ | 長期居住（5年／10年ゴールドビザ） | 不動産は約AED 2,000,000から；または他のカテゴリーの条件を満たす必要があります。 | 不動産、公開投資/預金、起業、人材推薦 | 柔軟性が高く、伝統的な最低居住日数はありません（長期離脱による無効を避けるため）。 | ゴールドビザは市民権に至るものではありません；アラブ首長国連邦の市民権は招待制で、非常に限られています。 |
| 🇹🇷 トルコの投資による国籍取得 | 投資による市民権取得（CBI、市民権／パスポート取得） | 不動産は約 US$400,000（所定の保有年数が必要）またはその他の適格投資 | 不動産、銀行預金、固定資本投資など | 長期居住要件なし | 条件を満たした後、直接市民権を取得する |
| 🇺🇸 アメリカEB-5投資移民 | 職業移民（投資移民、永住権グリーンカード取得） | US$800,000（TEA）/ US$1,050,000（一般） | 新しいビジネスに投資し、少なくとも10人のフルタイム雇用を創出する | グリーンカードを取得した後は、アメリカの居住者の地位を維持する必要があります。 | グリーンカードを一定年数保持し、条件を満たすと帰化申請が可能です。 |
| 🇰🇳 セントクリストファー・ネイビス 投資市民権 | 投資による市民権取得（CBI、直接市民権／パスポート取得） | 約US$250,000から（持続可能な発展貢献SISC） | 政府寄付（SISC）または承認された不動産など | 居住要件なし | 条件を満たした後、直接市民権を取得する |
| 🇬🇩 グレナダ 投資による市民権 | 投資による市民権取得（CBI） | 約US$235,000から（国家転換基金NTF） | 政府基金寄付（NTF）または承認された不動産 | 居住要件なし | 条件を満たした後、直接市民権を取得する |
| 🇦🇬 アンティグア・バーブーダ 投資による国籍取得 | 投資による市民権取得（CBI） | 約US$230,000から（国家開発基金NDF、手数料を含む） | NDF寄付、承認された不動産、大学基金など | 最初の5年間は、少量の実際の滞在が必要です（規定に従う）。 | 条件を満たした後、直接市民権を取得する |
| 🇸🇬 シンガポール グローバル投資家プログラム（GIP） | 永住権（GIP） | 2023年からSGD 10,000,000から（オプションに応じて、別途基金オプションあり） | 事業の設立・拡大、指定基金への投資など（プログラムの種類に応じて） | 実質的な運営／居住に関連する条件に伴う（カテゴリに応じて） | PRを取得した後、条件を満たす場合は別途市民権を申請できます。 |
| 🇮🇪 アイルランド 投資移民プログラム（IIP、2023 年に受付停止） | 居留（投資移民、受付停止中） | 歴史的な基準は約€1,000,000（企業投資の経路；他にファンド、寄付などがあります）。 | 企業投資、承認された投資ファンド、混合型寄付（すべて停止前の歴史的経路）。 | 歴史的には毎年短期の入国（通常数日）が必要であり、長期居住の義務はありませんでした。 | 歴史的には長期の合法的居住および市民権の条件を満たした後に別途申請が必要であり、自動的に取得されるものではありません。 |
| 🇮🇹 イタリア 投資家ビザ（Investor Visa for Italy） | 居留（投資者ビザ／ゴールドビザ類） | 約€250,000（イノベーションスタートアップ経路；約US$270,000に相当、為替レートによる） | イノベーションスタートアップ €250,000、イタリア株式会社 €500,000、政府債券 €2,000,000、公益寄付 €1,000,000 | 一般的に強制的な最低居住日数はありませんが、居留とその後の身分には条件があります。 | 一般的には、規定の年数（通常約10年）を居住し、入籍要件を満たした後に申請できるが、自動的に取得されるわけではない。 |
| 🇱🇻 ラトビア 投資居留（Residence by Investment） | 居留（投資居留／ゴールドビザ類） | 約€250,000（不動産経路；別途国家規費が必要で、約US$270,000に相当、為替レートによる） | 不動産の取得、企業の株式投資、または金融機関/政府に規定の金額を支払います。 | 一般的に厳格な最低居住日数はありませんが、定期的な投資の更新と維持が必要です。 | まず永住権を取得し、その後長期居住および入国の条件を満たす必要があり、自動的には取得できません。 |
| 🇨🇾 キプロス 投資による永住権（CBIは2020年に停止） | 居留（投資永住権；投資入籍は 2020 年に停止） | 約 €300,000（不動産／会社／ファンド；約 US$320,000、為替レートによる） | 新築住宅または商業不動産の取得、企業の株式投資、または適格なファンドへの投資。 | 現地とのつながりを維持する必要があります（定期的な入国など）、また、海外からの安定した年収を証明する必要があります。 | 投資による国籍取得は停止されており、永住者は法的に定められた年数を居住し、国籍取得要件を満たす必要があります。 |
| 🇭🇺 ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme） | 居留（客座投資者居留／ゴールドビザ類） | 約€250,000（不動産基金経路；約US$270,000に相当、為替レートによる） | ハンガリー中央銀行が監督する不動産ファンドへの投資 €250,000、または高等教育機関への寄付 €1,000,000 | 一般的に厳格な最低居住日数はありませんが、投資の維持と規定に従った更新が必要です。 | 一般的には、規定の年数（約8年）を居住し、入籍条件を満たした後に申請できるが、自動的に取得されるわけではない。 |
| 🇲🇰 北マケドニア 投資による市民権取得（Citizenship by Investment） | 投資による市民権取得（CBI） | 約€200,000（プライベートエクイティ経路；約US$215,000に相当、為替レートによる） | 適格なプライベートエクイティファンドへの投資 €200,000（約2年間保有）、または €400,000で新事業に投資し雇用を創出 | 一般的に最低居住要件はありません。 | 条件を満たし、承認された後に市民権を取得します。ただし、年間の定員があります。 |
| 🇩🇲 ドミニカ 投資による市民権（Citizenship by Investment） | 投資による市民権取得（CBI） | 約US$200,000（EDF基金寄付または承認された不動産） | 経済多様化基金（EDF）に寄付するか、承認された開発プロジェクトの不動産を購入する必要があります（一定期間保有する必要があります）。 | 一般的に最低居住要件はありません。 | デューデリジェンスを通過し、投資を完了した後に市民権を取得します。 |
| 🇱🇨 セントルシア 投資による市民権取得（Citizenship by Investment） | 投資による市民権取得（CBI） | 約US$240,000（国家経済基金NEF寄付；不動産はUS$300,000から） | 国家経済基金（NEF）に寄付、承認された不動産の購入、政府債券または企業投資を行う必要があります。 | 一般的に最低居住要件はありません。 | デューデリジェンスを通過し、投資を完了した後に市民権を取得します。 |
| 🇪🇬 エジプト 投資による市民権（Citizenship by Investment） | 投資による市民権取得（CBI） | 約US$250,000（国庫寄付経路；他に不動産、預金などの高額オプションあり） | 国庫への寄付はUS$250,000、承認された不動産はUS$300,000（5年間保有）、企業投資に加え寄付、またはUS$500,000の銀行預金が必要です。 | 一般的に最低居住要件はありません。 | 投資を完了し、審査を通過した後に市民権を取得します；二重国籍が許可されます。 |
| 🇯🇴 ヨルダン 投資による市民権取得（Citizenship by Investment） | 投資による市民権取得（CBI） | 約US$750,000から（首都外投資プロジェクト経路；他の経路は基準が高い） | 投資プロジェクト（首都外約 US$750,000、首都内約 US$1,000,000、雇用創出を伴う）、会社の株式、または過去の預金/債券ルート | 一般的に最低居住要件はありません。 | 投資を完了し、条件を満たした後に市民権を取得します。 |
| 🇹🇭 タイの長期居住ビザ（LTR） | 長期滞在（最長 10 年、非市民） | 高資産カテゴリーは約 100 万ドルの総資産が必要で、そのうち約 50 万ドルがタイに投資される必要があります（公式に基づく）。 | タイ政府の公債、タイでの直接投資またはタイの不動産など | 一般的に厳格な最低居住日数はありませんが、投資または資産条件の維持が必要です。 | LTRは居留ビザであり、入籍の手段ではない；入籍はタイの一般的な帰化規定に従う必要がある |
| 🇹🇭 タイのプレステージビザ（Thailand Privilege、旧Elite） | 会員制の長期滞在ビザ（投資移民ではなく、国籍取得ではない） | 入門Bronzeは約65万タイバーツ（約2万米ドル、会費であり投資ではありません） | 会費（返金不可の投資）を支払い、レベルに応じて異なる期間とサービスを提供します。 | 最低居住日数の要件はなく、会員資格に応じてビザの有効期限が享受されます。 | 入国の経路は提供されず、また永久居留権でもありません。 |
| 🇲🇾 マレーシア第二家園計画（MM2H） | 長期滞在ビザ（階層会員、非市民） | 定期預金は約 15 万米ドルから（シルバー級、ゴールド/プラチナはさらに高額） | マレーシアの銀行に定期預金を預け、レベルに応じて最低額の不動産を購入します。 | 改正後、各レベルに最低滞在日数の要件があります（レベルに応じて）。 | MM2Hは居留ビザであり、入籍の手段ではない。 |
| 🇭🇰 香港資本投資者入境計畫（新 CIES） | 投資居留（段階的に永住権を申請可能） | 30,000,000香港ドル（約380,000米ドル） | 27,000,000香港ドルの金融資産/非住宅不動産への投資 + 3,000,000香港ドルのCIES投資ポートフォリオへの投資 | 投資を維持し、入国管理局の規定に従って更新を行います；永住権は通常7年間の居住が必要です。 | 通常、7年間居住することで香港の永住権を申請できます（中国国籍以外の取得方法）。 |
| 🇻🇺 バヌアツ 投資による市民権取得（DSP） | 投資による国籍取得（市民権とパスポートの取得） | 単一申請者は約13万ドルから（非返還性寄付、家族増加に伴う） | 政府基金に対して非返還性の寄付を行う必要があります。 | 一般的に実際の居住要件はありません。 | 条件を満たし、審査に合格した後に直接市民権を取得します。 |
| 🇳🇷 ナウル経済および気候レジリエンス市民プログラム（ECRCP） | 投資による国籍取得（市民権とパスポートの取得） | 単一申請者は約11.5万ドル（公式に基づく） | ナウル国庫基金に対して非返還性の寄付を行う必要があります。 | 公開情報によれば、一般的に実際の居住要件はありません。 | 条件を満たし、デューデリジェンスに合格した後に市民権を取得します。 |
| 🇨🇦 カナダの起業ビザ（Start-up Visa） | 起業移民（永住権を目指す） | 申請者は自ら固定金額を投入する必要はなく、指定されたベンチャーキャピタルは少なくとも約20万カナダドル、エンジェル投資は少なくとも約7.5万カナダドル、インキュベーターには資金の基準はありません。 | 指定機関（ベンチャーキャピタル/エンジェル/インキュベーター）からの起業プロジェクトへの支援の約束を取得すること | 永住権を取得した後はカナダの永住権に関する一般的な居住義務に従います。 | 永住権を取得し、居住要件を満たした後に国籍を申請できます。 |
| 🇨🇦 ケベック投資移民計画（QIIP） | 投資移民（永住権への道） | 5年間で約1,000,000カナダドルの投資（約730,000米ドル）が必要で、さらに純資産が約2,000,000カナダドル以上である必要がある | IQ Immigrants Investisseurs Inc.に指定期限内で投資を行い、さらにケイマンへの貢献金を含みます。 | 改正後、ケベックでの居住および就労許可の手続きなどの要件が追加されます（規定に従って）。 | 永住権を取得し、居住条件を満たした後にカナダの市民権を申請できます。 |
| 🇵🇦 パナマ適格投資者ビザ（QIV） | 投資居留（直接永住権を取得可能） | 不動産は約30万米ドル / 証券は約50万米ドル / 定期預金は約75万米ドル（経路による）。 | パナマ不動産、パナマ証券市場または定期銀行預金（海外資金） | 遠隔での開始が可能で、厳格な最低居住日数はありませんが、投資を維持する必要があります。 | 永住権を一定年数保持し、条件を満たした後に一般的な帰化申請を通じて市民権を取得できます。 |
| 🇵🇾 パラグアイ投資居留（SUACE） | 投資/起業居留（永住権への道） | 公開情報によれば、約7万米ドルの投資コミットメント（分割投資可能）とされています。 | パラグアイで会社を設立し、投資を行い、現地の雇用を創出します。 | 公開情報によれば、実際の居住要件は比較的緩やかですが、入国には別の居住規定があります。 | 一定の期間、永住権を保持し、条件を満たした後に市民権を申請できます。 |
| 🇲🇽 メキシコ経済自給居留 | 一時滞在（経済自給、非投資移民プログラム） | 固定投資ではありません；貯蓄/投資ルートの公開情報には、近年平均約 7 万ドルの残高が必要とされています（領事館および当年の基準による）。 | 収入、貯蓄/投資残高、またはメキシコの不動産/資本投資証明で基準を満たす必要があります（異なる経路は混用できません）。 | 一時滞在期間は規定に従い、永住権に更新可能です。 | 永住権を取得し、居住条件を満たした後に帰化申請が可能です。 |
| 🇨🇷 コスタリカの投資者居留（Inversionista） | 投資者の一時居留（永住権に転換可能） | 最低 15 万ドル（9996号法の期間限定オファー、元は20万ドル） | 不動産、企業、または政府認可のプロジェクトなどの適格な投資。 | 一時滞在期間は規定に従い、投資を維持する必要があります；3年後に永住権を申請できます。 | 一般的な帰化規定（居住年数を含む）に従って入国申請が可能です。 |
| 🇧🇷 ブラジル投資居留（VIPER） | 投資居留（不動産ルートで永住権を取得可能） | 不動産は約100万レアル（北部/北東部は約70万レアル）；米ドルへの換算は為替レートにより変動します。 | ブラジルの都市不動産を取得する（登録し、中央銀行に報告する必要があります）；他に生産的な投資の選択肢があります。 | 投資は少なくとも4年間維持する必要があります。永住権には長期的な離境を避けるなどの規定があります。 | 永住権を一定の年数（公開情報では一般的に4年）保持し、条件を満たした後に国籍を申請できます。 |
情報は公開された公式情報の中立的整理であり、参考用であり、非移民／法律提案。各プログラムの詳細は名称をクリックしてご覧いただくか、公式発表を参照してください。