🇭🇺 ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme）
ハンガリーのゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme, GIP）は2024年7月1日から施行され、少なくとも€250,000を投資することで規制された不動産ファンドや高等教育機関への寄付を通じて10年間の居留を取得できます。従来の€500,000による住宅購入オプションは2025年1月から廃止されます。基準やオプションは変更される可能性があり、実際の内容は公式の最新発表に基づきます。
ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme） 主な条件一覧
| タイプ | 居留（客座投資者居留／ゴールドビザ類） |
|---|---|
| 最低投資基準 | 約€250,000（不動産基金経路；約US$270,000に相当、為替レートによる） |
| 主要な投資方法 | ハンガリー中央銀行の監督下にある不動産ファンドへの投資 €250,000（当該ファンドの純資産の少なくとも40%はハンガリー国内の住宅用不動産に投資される必要があります）、または高等教育機関への寄付 €1,000,000 |
| 投資の保有期間 | 不動産ファンド投資は、少なくとも5年間保有する必要があります。 |
| 居住要件 | 通常、厳格な最低居住日数はありませんが、投資を維持し、規定に従って更新する必要があります。在留許可の有効期限は最長10年で、さらに最長10年の延長が可能です。 |
| 市民権取得のルート | 一般的には、規定の年数（約8年）を居住し、入籍条件を満たした後に申請できるが、自動的に取得されるわけではない。 |
| 扶養家族 | 配偶者と扶養子女などの家族を含むことができます。 |
| 処理スケジュール | まず客員投資家ビザを取得する必要があります。査証免除（EU 2018/1806 リスト）該当国籍者は、ハンガリー入国後6ヶ月以内に投資を完了し証明する必要があり、期間を過ぎるとビザが取り消される可能性があります。 |
| 最近の変更 | 2024年7月から施行され、€500,000の直接購入オプションは2025年1月から廃止される |
ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme） 考慮点
- 従来の直接購入オプションは廃止され、現在は不動産ファンドと寄付が主要な手段となっています。
- 基金投資は、公式に監督される適格商品に投資し、少なくとも5年間保有する必要があります。ただし、市場リスクおよび流動性リスクは依然として存在します。
- 10年の居留を取得することは市民権を取得することを意味しません。国籍取得には別途居住年数などの条件があります。
- 投資はビザの有効期間内に完了し、Enter Hungary プラットフォームを通じて証明する必要があります。期間内に完了しない、または証明できない場合、ビザが取り消される可能性があります。
ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme） 申請プロセス
- 規制された不動産ファンドまたは寄付のルートを選択し、資金を準備します。
- ハンガリーの投資家ビザを申請し、入国します。
- 所定の期間内に投資を完了し、公式プラットフォームを通じて証明した上で、客員投資家在留許可を取得します。
- 規定に従って投資（不動産ファンドは少なくとも5年間の保有が必要）と在留を維持し、長期的な計画に応じて今後の身分を評価します。
ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme） よくある質問
ハンガリーでは今でも不動産購入でゴールデンビザを取得できますか？
2025年1月より、€500,000での住宅直接購入オプションは廃止されました。現在の主な方法は、監督下にある不動産ファンドへの投資 €250,000（当該ファンドの純資産の少なくとも40%はハンガリー国内の住宅用不動産に投資される必要があります）、または高等教育機関への寄付です。実際には、最新の公式発表が優先されます。
ハンガリーのゲスト投資家居留はどのくらいの期間で国籍申請が可能ですか？
一般的に合法的に居住し、規定の年数（約8年）を満たし、言語やその他の入国要件を満たした後に申請可能ですが、保証されたスケジュールはありません。最新の公式発表を基にしてください。
不動産ファンド投資は、いつから償還できますか？
公式規定に基づき、投資する不動産ファンドの持分は少なくとも5年間保有する必要があり、また当該ファンドの純資産の少なくとも40%はハンガリー国内の住宅用不動産に投資されていなければなりません。早期の償還は在留資格に影響を及ぼす可能性があります。実際のところ、最新の公式規定が優先されます。
この投資移民プログラムがまだ有効かどうか、また虚偽の勧誘を避けるにはどう確認すればよいですか？
投資移民プログラムの条件は頻繁に変更されたり、中止されたりすることがあります。推奨事項：①当該国の移民または投資主管機関の公式発表を確認する（このページ下部に公式ソースへのリンクがあります）②このページに記載されているデータの日付を照合する③アドバイザーを依頼する前に、関連する監督登録簿（オーストラリアのOMARA、カナダのCICCなど。弁護士の場合は現地の弁護士会）に登録されているか確認する④「申請すれば必ず承認される」「審査なしで承認」などの誇大な勧誘に注意する。当サイトは公開情報を中立に整理したものであり、常に公式の最新発表を基準とします。
ハンガリー ゲスト投資家プログラム（Guest Investor Programme）について、よくあるご質問
公式情報：ハンガリー国家警察本部出入国管理局（OIF）— Residence permit for guest investor · 情報日付：2026-08-07。このページは公開資料を中立に整理したもので、参考用であり、移民・法律アドバイスではありません。プログラムは最新の公式発表に従ってください。