歐洲投資移民方案
以下為「歐洲」地區收錄的 10 個方案公開資料整理（中立比較、非依優劣排序）。點選查看各別方案的門檻、成本、時程與流程。
歐洲是全球黃金簽證方案最集中的地區，本站目前收錄 10 個歐洲方案（含已停止方案）。取得歐盟成員國居留後可享申根區旅行自由，部分方案達居住年限與語言條件後可申請歐盟護照。現行主流方案按門檻排列：希臘黃金簽證一般地區 €400,000 起（雅典、塞薩洛尼基、米克諾斯、聖托里尼及人口較多島嶼等高需求區為 €800,000；僅商轉住或古蹟修復等特定型態為 €250,000）；葡萄牙 ARI 目前以投資基金 €500,000 起為主要途徑（2023 年起取消不動產選項）；馬爾他 MPRP 自 2025 年改制為政府貢獻 €37,000＋行政費，加不動產購置 €375,000 起或租賃，無最低居住要求；義大利 €250,000 起（創新新創）。已關閉提醒：西班牙（2025 年起終止）、愛爾蘭（2023 年停止收件）。選擇時應注意：居住要求因國而異，從幾乎零天到需實際遷居；從居留到護照通常需 5 年以上合法居住加語言條件，非自動取得。政策穩定度是不可忽略的風險，近年多國已調整或終止，申請前務必核對官方最新公告。
- 🇬🇷 希臘黃金簽證 歐洲希臘黃金簽證是以不動產或其他資本投資取得希臘（並適用申根區旅行）居留權的方案。2024 年起，雅典、塞薩洛尼基及部分熱門島嶼等高…
- 🇵🇹 葡萄牙黃金簽證 歐洲葡萄牙黃金簽證（ARI）是以投資取得葡萄牙居留權的方案，以低居住要求著稱。2023 年 10 月「更多房屋（Mais Habit…
- 🇲🇹 馬爾他永久居留（MPRP） 歐洲馬爾他永久居留計畫（MPRP）是透過政府貢獻、不動產（購置或租賃）與慈善捐款組合取得馬爾他永久居留的方案，無最低居住要求。馬爾他…
- 🇪🇸 西班牙黃金簽證（已停止） 歐洲西班牙曾提供以不動產等投資取得居留的黃金簽證，但西班牙已於 2025 年起終止該方案、停止受理新申請。本頁保留作為歷史與政策變動…
- 🇮🇪 愛爾蘭 投資移民計畫（IIP，已於 2023 年停止收件） 歐洲愛爾蘭投資移民計畫（Immigrant Investor Programme, IIP）於 2012 年推出，曾提供企業投資、基…
- 🇮🇹 義大利 投資者簽證（Investor Visa for Italy） 歐洲義大利投資者簽證提供非歐盟人士透過投資取得長期居留的途徑，最低門檻自投資創新新創公司的 €250,000 起，另有股份公司、政府…
- 🇱🇻 拉脫維亞 投資居留（Residence by Investment） 歐洲拉脫維亞提供透過不動產、企業資本或政府利息款等方式取得臨時居留的途徑，常見不動產門檻約 €250,000（另須繳付一定比例的國家…
- 🇨🇾 賽普勒斯 投資永久居留（CBI 已於 2020 年停止） 歐洲賽普勒斯提供以不動產、公司或投資基金至少約 €300,000 取得永久居留的途徑，並須證明來自境外的穩定年收入。其投資入籍（護照…
- 🇭🇺 匈牙利 客座投資者計畫（Guest Investor Programme） 歐洲匈牙利客座投資者計畫（Guest Investor Programme, GIP）自 2024 年 7 月 1 日生效，提供以至…
- 🇲🇰 北馬其頓 投資入籍（Citizenship by Investment） 歐洲北馬其頓提供以投資取得公民身分的途徑，常見選項為投資合格私募基金至少 €200,000（須持有一定期間），或約 €400,000…
歐洲投資移民常見問題
歐洲黃金簽證哪個國家門檻最低？
依本站公開資料，希臘黃金簽證一般地區自 €400,000 起（高需求區 €800,000；僅商轉住等特定型態 €250,000）為歐洲現行活躍的不動產型方案之一；馬爾他 MPRP 自 2025 年改制為政府貢獻 €37,000＋行政費，另需不動產購置（€375,000 起）或租賃。葡萄牙黃金簽證自 2023 年起取消不動產選項，現行基金途徑最低約 €500,000。各國門檻以官方最新公告為準。
歐洲黃金簽證幾年可以申請護照？
多數歐洲方案是「先居留再入籍」，非自動取得護照。通常需累積 5 年以上合法（且在某些國家須為實際）居住、加上語言能力等條件，再經主管機關核准。例如希臘、義大利、葡萄牙均要求數年居住加語言；馬爾他 MPRP 只提供永久居留，入籍為另一個制度。
西班牙黃金簽證還能辦嗎？
不能。西班牙已於 2025 年正式終止黃金簽證（Visado de inversión），停止受理新申請。本站仍保留西班牙方案頁面作為歷史與政策紀錄，請以官方最新公告確認。
希臘和葡萄牙黃金簽證哪個更適合？
兩者定位不同：希臘不動產途徑仍開放（一般地區 €400,000、高需求區 €800,000、僅特定型態 €250,000）；葡萄牙 2023 年後以基金為主（€500,000 起），不動產選項已關閉。若目的是以不動產取得歐洲居留，希臘是目前歐洲少數仍開放的大國；若目的是以基金支持歐洲移民，兩者均有但門檻不同。最終應依個人目的、稅務規劃與官方最新條件評估。