EuropeProgrammes de migration par investissement
Les éléments suivants sont «Europe » régions incluses 10 pièceProgrammeCompilation de données publiques (comparaison neutre, non classée par ordre de mérite). Cliquez pour voir les seuils, coûts, délais et processus de chaque programme.
L'Europe est la région la plus concentrée en programmes de visas dorés ; ce site répertorie actuellement 10 programmes européens (y compris ceux qui ont été arrêtés). L'obtention d'un titre de séjour dans un État membre de l'UE permet de voyager librement dans l'espace Schengen ; certains programmes permettent, après une période de résidence et des conditions linguistiques, de demander un passeport de l'UE. Programmes actuels classés par seuil : visa doré grec à partir de 400 000 € dans les zones générales (Athènes, Thessalonique, Mykonos, Santorin et les îles densément peuplées sont des zones à forte demande à 800 000 € ; certains types spécifiques comme la conversion commerciale en résidentiel ou la restauration de monuments historiques à 250 000 €) ; le programme ARI portugais actuellement principalement par fonds d'investissement à partir de 500 000 € (option immobilière supprimée depuis 2023) ; le MPRP maltais après la réforme de 2025 comprend une contribution gouvernementale de 37 000 € plus des frais administratifs, avec achat immobilier à partir de 375 000 € ou location, sans exigence de résidence minimale ; l'Italie à partir de 250 000 € (start-up innovante). Programmes fermés : Espagne (terminé en 2025), Irlande (arrêt des nouvelles demandes en 2023). Lors du choix, il faut noter : les exigences de résidence varient selon les pays, de zéro jour à une relocalisation effective ; l'obtention de la citoyenneté après la résidence nécessite généralement 5 ans ou plus de résidence légale plus des conditions linguistiques, ce n'est pas automatique. La stabilité politique est un risque à ne pas négliger ; plusieurs pays ont modifié ou arrêté leurs programmes ces dernières années. Avant de déposer une demande, veuillez vérifier les dernières annonces officielles.
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EuropeQuestions fréquentes sur l'immigration par investissement
Quel pays européen a le seuil le plus bas pour le visa doré ?
Selon les documents publics de ce site, le programme de visa doré grec commence à 400 000 € dans les zones générales (800 000 € dans les zones à forte demande ; 250 000 € pour certains types spécifiques comme la conversion commerciale en résidentiel) ; c'est l'un des programmes immobiliers actifs en Europe. Le MPRP maltais, après la réforme de 2025, comprend une contribution gouvernementale de 37 000 € plus des frais administratifs, ainsi qu'un achat immobilier (à partir de 375 000 €) ou une location. Le visa doré portugais a supprimé l'option immobilière depuis 2023 ; la voie actuelle par fonds commence à environ 500 000 €. Les seuils de chaque pays sont soumis aux dernières annonces officielles.
Combien d'années faut-il pour demander un passeport avec un visa doré européen ?
La plupart des programmes européens sont « résidence d'abord, puis naturalisation », et non une obtention automatique du passeport. Ils nécessitent généralement une résidence légale de plus de 5 ans (et dans certains pays, une résidence effective), des compétences linguistiques, etc., puis une approbation par les autorités compétentes. Par exemple, la Grèce, l'Italie et le Portugal exigent plusieurs années de résidence et de langue ; le MPRP de Malte n'offre qu'une résidence permanente, la naturalisation relevant d'un autre régime.
Le visa doré espagnol est-il encore disponible ?
Non. L'Espagne a officiellement mis fin au visa doré (Visado de inversión) en 2025 et a cessé d'accepter de nouvelles demandes. Ce site conserve la page du programme espagnol à titre de référence historique et politique ; veuillez vous référer aux annonces officielles les plus récentes pour confirmation.
Quel est le meilleur choix entre le visa doré grec et le visa doré portugais ?
Les deux sont différents : la voie immobilière grecque est toujours ouverte (400 000 € dans les zones générales, 800 000 € dans les zones à forte demande, 250 000 € pour certains types spécifiques) ; le Portugal, après 2023, privilégie les fonds (à partir de 500 000 €), l'option immobilière étant fermée. Si l'objectif est d'obtenir un titre de séjour européen via l'immobilier, la Grèce est l'un des rares grands pays européens encore ouverts ; si l'objectif est de soutenir l'immigration européenne via des fonds, les deux existent mais avec des seuils différents. La décision finale doit tenir compte des objectifs personnels, de la planification fiscale et des conditions officielles les plus récentes.