أوروبابرامج الهجرة عن طريق الاستثمار
التالي هو "أوروباالمدرجة في منطقة »10 فردالخطةتنظيم البيانات العامة (مقارنة محايدة، غير مرتبة حسب الأفضلية). انقر لرؤية عتبات كل برنامج، والتكاليف، والجداول الزمنية، والعمليات.
أوروبا هي المنطقة الأكثر تركيزًا لبرامج التأشيرات الذهبية، ويضم هذا الموقع حاليًا 10 برامج أوروبية (بما في ذلك البرامج المتوقفة). بعد الحصول على إقامة في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، يمكن التمتع بحرية السفر في منطقة شنغن، ويمكن لبعض البرامج بعد استيفاء شروط الإقامة واللغة التقدم للحصول على جواز سفر أوروبي. البرامج النشطة الحالية مرتبة حسب الحد الأدنى: التأشيرة الذهبية اليونانية من 400,000 يورو في المناطق العامة (800,000 يورو في المناطق عالية الطلب مثل أثينا وسالونيك وميكونوس وسانتوريني والجزر ذات الكثافة السكانية العالية؛ 250,000 يورو لأنواع محددة مثل التحويل من التجاري إلى السكني أو ترميم الآثار)؛ برنامج ARI البرتغالي حاليًا يعتمد على الاستثمار في الصناديق من 500,000 يورو كمسار رئيسي (أُلغي خيار العقارات منذ 2023)؛ برنامج MPRP المالطي بعد إصلاح 2025 يتطلب مساهمة حكومية قدرها 37,000 يورو + رسوم إدارية، بالإضافة إلى شراء عقار من 375,000 يورو أو الإيجار، ولا يوجد حد أدنى للإقامة؛ إيطاليا من 250,000 يورو (شركات ناشئة مبتكرة). ملاحظات حول البرامج المتوقفة: إسبانيا (منتهية اعتبارًا من 2025)، أيرلندا (توقف قبول الطلبات في 2023). عند الاختيار، يجب ملاحظة: تختلف متطلبات الإقامة من دولة لأخرى، من صفر أيام تقريبًا إلى الانتقال الفعلي؛ من الإقامة إلى الجنسية عادةً ما يتطلب 5 سنوات أو أكثر من الإقامة القانونية بالإضافة إلى شروط اللغة، وليس تلقائيًا. استقرار السياسات هو خطر لا يمكن تجاهله، حيث قامت عدة دول في السنوات الأخيرة بتعديل أو إنهاء برامجها، لذا يُرجى التحقق من أحدث الإعلانات الرسمية قبل التقديم.
- 🇬🇷 تأشيرة ذهبية يونانية أوروباتأشيرة الذهبية اليونانية هي برنامج للحصول على حق الإقامة في اليو…
- 🇵🇹 تأشيرة الذهب البرتغالية أوروباتأشيرة الذهب البرتغالية (ARI) هي برنامج للحصول على إقامة في البر…
- 🇲🇹 الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) أوروبابرنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) هو خطة للحصول على الإقامة…
- 🇪🇸 تأشيرة الذهب الإسبانية (تم إيقافها) أوروباكانت إسبانيا تقدم تأشيرات ذهبية للحصول على الإقامة من خلال استثم…
- 🇮🇪 برنامج الهجرة الاستثمارية في أيرلندا (IIP، تم إيقاف قبول الطلبات في عام 2023). أوروباتم إطلاق برنامج الهجرة الاستثمارية في أيرلندا (Immigrant Investo…
- 🇮🇹 إيطاليا - تأشيرة المستثمر أوروباتقدم تأشيرة المستثمر الإيطالية لغير مواطني الاتحاد الأوروبي طريق…
- 🇱🇻 الإقامة من خلال الاستثمار في لاتفيا أوروباتقدم لاتفيا طرقًا للحصول على الإقامة المؤقتة من خلال العقارات أو…
- 🇨🇾 استثمار قبرص للحصول على الإقامة الدائمة (تم إيقاف CBI في عام 2020). أوروباتقدم قبرص طرقًا للحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار في …
- 🇭🇺 برنامج المستثمر الضيف في المجر (Guest Investor Programme) أوروبايدخل برنامج المستثمر الضيف في المجر (Guest Investor Programme, G…
- 🇲🇰 الجنسية عن طريق الاستثمار في مقدونيا الشمالية (Citizenship by Investment) أوروباتقدم مقدونيا الشمالية مسارًا للحصول على الجنسية من خلال الاستثما…
أوروباأسئلة شائعة حول الهجرة الاستثمارية
أي دولة لديها أقل حد أدنى للتأشيرة الذهبية الأوروبية؟
وفقًا للبيانات العامة لهذا الموقع، يبدأ برنامج التأشيرة الذهبية اليوناني من 400,000 يورو في المناطق العامة (800,000 يورو في المناطق عالية الطلب؛ 250,000 يورو لأنواع محددة مثل التحويل من التجاري إلى السكني) وهو أحد برامج العقارات النشطة حاليًا في أوروبا؛ برنامج MPRP المالطي بعد إصلاح 2025 يتطلب مساهمة حكومية قدرها 37,000 يورو + رسوم إدارية، بالإضافة إلى شراء عقار (من 375,000 يورو) أو الإيجار. ألغى برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالي خيار العقارات منذ عام 2023، والحد الأدنى الحالي لمسار الصناديق هو حوالي 500,000 يورو. حدود كل دولة تخضع لأحدث الإعلانات الرسمية.
بعد كم سنة يمكن التقدم للحصول على جواز سفر من خلال التأشيرة الذهبية الأوروبية؟
معظم البرامج الأوروبية هي "إقامة أولاً ثم مواطنة"، وليست جواز سفر تلقائيًا. عادةً ما تتطلب تراكم إقامة قانونية لمدة 5 سنوات أو أكثر (وفي بعض الدول إقامة فعلية) بالإضافة إلى إجادة اللغة وشروط أخرى، ثم الموافقة من السلطات المختصة. على سبيل المثال، اليونان وإيطاليا والبرتغال تتطلب عدة سنوات من الإقامة واللغة؛ بينما برنامج MPRP في مالطا يمنح إقامة دائمة فقط، والمواطنة هي نظام منفصل.
هل لا تزال التأشيرة الذهبية الإسبانية متاحة؟
لا. أنهت إسبانيا رسميًا في عام 2025 التأشيرة الذهبية (Visado de inversión)، وتوقفت عن قبول الطلبات الجديدة. لا يزال موقعنا يحتفظ بصفحة برنامج إسبانيا كسجل تاريخي وسياسي؛ يُرجى الرجوع إلى أحدث إعلان رسمي للتأكيد.
أي من تأشيرتي الذهبية اليونانية والبرتغالية أكثر ملاءمة؟
البرنامجان مختلفان في التوجه: لا يزال مسار العقارات اليوناني مفتوحًا (400,000 يورو في المناطق العامة، 800,000 يورو في المناطق عالية الطلب، 250,000 يورو لأنواع محددة)؛ بينما أغلقت البرتغال خيار العقارات بعد عام 2023 وأصبح التركيز على الصناديق (من 500,000 يورو). إذا كان الهدف هو الحصول على إقامة أوروبية عبر العقارات، فإن اليونان هي إحدى الدول الكبرى القليلة في أوروبا التي لا تزال تتيح ذلك؛ أما إذا كان الهدف هو دعم الهجرة الأوروبية عبر الصناديق، فكلاهما متاح ولكن بحدود مختلفة. في النهاية، يجب التقييم بناءً على الأهداف الشخصية والتخطيط الضريبي وأحدث الشروط الرسمية.