🇺🇸 美国 EB-5 投资移民
美国 EB-5 是以投资新商业企业并创造就业取得永久居留（绿卡）的职业移民类别。2022 年《EB-5 改革与诚信法案》调整了投资门槛与保留签证类别。最低投资额一般为目标就业区（TEA）US$800,000、其他地区 US$1,050,000，并须创造至少 10 个全职工作。以下为公开资料中立整理，请以美国 USCIS 最新规定为准。
美国 EB-5 投资移民 重点条件一览
| 类型 | 职业移民（投资移民，取得永久居留绿卡） |
|---|---|
| 最低投资门槛 | US$800,000（TEA）/ US$1,050,000（一般） |
| 主要投资方式 | 投资新商业企业并创造至少 10 个全职就业 |
| 居住要求 | 取得绿卡后须维持美国居民身份 |
| 公民身份路径 | 持绿卡满一定年限并符条件后可申请归化 |
| 受养亲属 | 可含配偶与 21 岁以下未婚子女 |
| 处理时程 | 数年（依类别与各国排期） |
| 最近变动 | 2022改革与诚信法案；设预留签证类别 |
美国 EB-5 投资移民 考量重点
- 投资须具风险性，“资金来源合法性”是审查重点，须完整佐证。
- 排期（visa bulletin）依出生国别不同，等待时间差异大。
- 区域中心（Regional Center）模式与直接投资的就业计算方式不同。
美国 EB-5 投资移民 申请流程
- 确认投资途径（区域中心项目或直接投资）与标的是否位于目标就业区（TEA），并备妥资金来源与资金流证明文件。
- 完成合格投资（TEA约US$800,000、其他地区约US$1,050,000，并须创造至少10个全职就业），向USCIS递交I-526E投资移民申请。
- I-526E获批后，海外申请人通过领事程序办理移民签证，美国境内申请人递交I-485调整身份，获得为期两年的“附条件永久居留”。
- 附条件居留届满前90天内递交I-829申请移除条件，经USCIS批准后取得正式永久居留（绿卡）。
美国 EB-5 投资移民 常见问题
EB-5的最低投资额是多少？
依 2022 年法案，目标就业区（TEA）最低为 US$800,000，其他地区为 US$1,050,000，并须创造至少 10 个全职就业。金额未来可能依法调整，以 USCIS 公告为准。
EB-5 大概要多久才能拿到绿卡？
时程因申请人出生国的签证排期、I-526E 移民申请审理速度与个案而异，官方未对个案时程作出承诺。核准 I-526E 并完成移民签证或身份调整后，会先取得「附条件永久居留」（绿卡），约两年后再通过 I-829 申请解除条件。确切排期与审理时间请以 USCIS 与美国国务院签证公告（Visa Bulletin）为准。
EB-5 可以带家人一起申请吗？
可以。主申请人通常可纳入配偶与未满 21 岁的未婚子女，一同取得附条件永久居留。子女年龄计算可能涉及《儿童身份保护法》（CSPA）的规定，确切资格与文件由 USCIS 依规定审查，核准与否视个案而定。
拿到的绿卡多久变成正式永久绿卡？
EB-5 投资人先取得有效期约两年的附条件永久居留；须在到期前 90 天内递交 I-829，证明投资已维持且达成就业创造等要件，经 USCIS 核准后才解除条件、取得正式永久绿卡。能否解除条件取决于投资是否符合规定，由 USCIS 审查决定。
区域中心（Regional Center）和直接投资差在哪？
直接投资是自行设立或投资企业并直接创造 10 个全职职位；区域中心方案则投资于经 USCIS 指定的区域中心项目，就业计算可纳入间接与衍生就业，管理上多为被动投资。两者在就业认定、风险与参与程度上不同，区域中心方案的授权与规定以 USCIS 公告为准，投资本金仍须承担风险、不具收益保障。
EB-5的投资款一定拿得回来吗？有什么风险？
EB-5依法须为“有风险”的投资，本金可能无法全数回收。若投资项目经营不善或失败，除了资金损失，也可能影响到绿卡申请，宜审慎评估项目与区域中心的往绩后再做决定。
什么是“预留签证”（set-aside）类别？对排期有帮助吗？
2022年EB-5改革法（RIA）为乡村地区、高失业区与基建项目预留了一定名额，这些类别在某些情况下排期可能较一般类别快，但实际情况仍以美国国务院签证公告（Visa Bulletin）为准。
EB-5申请需要证明资金来源吗？
需要。申请人须完整说明并举证投资款的合法来源与资金流动路径，文件不齐或无法解释来源可能导致补件或退件。
拿到EB-5绿卡后，要在美国住多久才能保有身份？
绿卡持有人须维持以美国为长期居住地的意向，长期离境或实质放弃居住可能影响身份，相关规定以美国移民局（USCIS）与入境规范为准。
如何查证这个投资移民方案是否仍然有效、避免不实话术？
投资移民方案的条件经常变动甚至喊停，建议：①查询该国移民或投资主管机关的官方公告（本页下方有官方来源链接）②核对本页标示的资料日期③委托顾问前，查询其是否登录于相关监理名册（如澳洲 OMARA、加拿大 CICC，律师则查询当地律师公会）④对「送件就会过」「核准免审」等夸大话术保持警觉。本站为公开资料中立整理，一律以官方最新公告为准。
关于美国 EB-5 投资移民，常有人这样问
官方来源：USCIS（美国公民及移民服务局） · 资料日期：2026-06-14。本页为公开资料中立整理，仅供参考、非移民/法律建议，方案以官方最新公告为准。