🇺🇸 美国 EB-5 投资移民

2026 年美国 EB-5 投资移民的法定最低投资额仍是 US$800,000（乡村、高失业区或基础设施项目）或 US$1,050,000（其他地区），并须创造至少 10 个全职工作，先取得两年附条件绿卡。区域中心方案授权到 2027 年 9 月 30 日，投资额自 2027 年 1 月 1 日起每 5 年依通胀调整。以下依据 USCIS 与美国国会研究服务处资料中立整理，以官方最新公告为准。

美国 EB-5 投资移民重点条件一览

类型	职业移民第五类（EB-5），取得附条件永久居留，约两年后经 I-829 转正式绿卡
最低投资门槛	US$800,000（乡村／高失业区／基建项目）/ US$1,050,000（其他）
主要投资方式	直接投资（I-526，仅计直接就业）或区域中心（I-526E，可计间接就业）；须创造至少 10 个全职工作
年度名额	约 9,940 个（职业移民总额 140,000 的 7.1%，含配偶子女）；单一出生国上限 7%
预留名额	每年 20% 乡村、10% 高失业区、2% 基础设施
居住要求	取得绿卡后须以美国为长期居住地
公民身份路径	持绿卡一般满 5 年并符合条件后可申请归化
受养亲属	配偶与 21 岁以下未婚子女
处理时程	数年，依出生国排期（Visa Bulletin）与 USCIS 审理而定
最近变动	区域中心授权至 2027-09-30；投资额 2027-01-01 起每 5 年通胀调整；规费调整仍为提案（2025-10）

美国 EB-5 投资移民考量重点

投资须具风险性，“资金来源合法性”是审查重点，须完整佐证。
排期（visa bulletin）依出生国别不同，等待时间差异大。
区域中心（Regional Center）模式与直接投资的就业计算方式不同。

2026 年 EB-5 最低投资额是多少？2027 年是否会上调？

根据 USCIS 2026 年 6 月 4 日的 EB-5 计划说明，投资人须投资至少 US$800,000（投资于基础设施项目、乡村地区或特定高失业地区）或 US$1,050,000，并在美国创造或保留至少 10 个全职工作。

根据美国国会研究服务处（CRS）整理，2022 年《EB-5 改革与诚信法案》（RIA）规定这两个金额自 2027 年 1 月 1 日起，每 5 年依城市消费者物价指数（CPI-U）调整，并在联邦公报公告。也就是说，2027 年起门槛可能上调，确切金额以届时公告为准。USCIS 网站上 US$900,000／US$1,800,000 的数字来自 2019 年的规则，该规则已遭法院撤销、不再适用。

来源：USCIS — EB-5 Investor Program（2026-06-04 版说明）

EB-5 区域中心 2027 年会到期吗？直接投资有没有期限？

区域中心方案是暂时授权。它在 2021 年 7 月 1 日至 2022 年 3 月 15 日曾经中断，之后由 RIA 重新授权至 2027 年 9 月 30 日；直接投资（standalone）则是永久性条款，没有到期日。截至 2026 年 6 月，经 USCIS 批准运营的区域中心有 567 家，超过 97% 的投资位于乡村或高失业地区。

区域中心须每年证明持续符合资格，并缴纳 EB-5 诚信基金年费（投资人超过 20 人者 US$20,000，20 人以下 US$10,000）。若国会到期前未延长，新案能否递交、已递交案件如何处理，以法律与 USCIS 届时公告为准。

来源：USCIS — EB-5 Investor Program（2026-06-04 版说明）

台湾出生的人申请 EB-5 要排期吗？

EB-5 每年约 9,940 个名额（含配偶与子女），且单一出生国不得超过年度名额的 7%。排期是依出生地计算，不是依国籍。根据 CRS 资料，截至 2024 年 12 月，已批准、正在等名额的 I-526/I-526E 申请有 12,252 件，其中 99% 来自中国大陆出生的投资人。

台湾出生的申请人是否需要等待，要看当月美国国务院签证公告（Visa Bulletin）中的出生地分类与预留类别（乡村、高失业区、基建）。每月日期会变动，递交前请以最新一期公告为准。

来源：美国国会研究服务处（CRS）IF13040《Overview of the EB-5 Immigrant Investor Program》（2025-06-23）

川普金卡（Trump Gold Card）和 EB-5 有什么区别？

根据 trumpcard.gov，个人金卡须支付 US$100 万捐款（完成审查后支付）及 US$15,000 不退还的 DHS 处理费。获批后取得的是 EB-1 或 EB-2 类别的永久居留，并以有签证名额为前提。

EB-5 则是《移民与国籍法》第 203(b)(5) 条规定的投资移民：资金是投资，不是捐款，须承担风险并创造 10 个就业，通过 I-829 后才转为正式绿卡。金卡是行政命令推动的新制度，规则可能变动；核准与否都由官方审查决定，请以官方公告为准。

来源：Trump Gold Card 官方网站（trumpcard.gov）

美国 EB-5 投资移民申请流程

确认投资途径（区域中心项目或直接投资）与标的是否位于目标就业区（TEA），并备妥资金来源与资金流证明文件。
完成合格投资（TEA约US$800,000、其他地区约US$1,050,000，并须创造至少10个全职就业），向USCIS递交I-526E投资移民申请。
I-526E获批后，海外申请人通过领事程序办理移民签证，美国境内申请人递交I-485调整身份，获得为期两年的“附条件永久居留”。
附条件居留届满前90天内递交I-829申请移除条件，经USCIS批准后取得正式永久居留（绿卡）。

美国 EB-5 投资移民常见问题

EB-5的最低投资额是多少？

根据 2022 年《EB-5 改革与诚信法案》，投资于乡村、高失业区或基础设施项目最低为 US$800,000，其他地区为 US$1,050,000，并须创造至少 10 个全职就业岗位。这两个金额自 2027 年 1 月 1 日起每 5 年依通胀调整，以 USCIS 公告为准。

EB-5 大概要多久才能拿到绿卡？

时程因申请人出生国的签证排期、I-526E 移民申请审理速度与个案而异，官方未对个案时程作出承诺。核准 I-526E 并完成移民签证或身份调整后，会先取得「附条件永久居留」（绿卡），约两年后再通过 I-829 申请解除条件。确切排期与审理时间请以 USCIS 与美国国务院签证公告（Visa Bulletin）为准。

EB-5 可以带家人一起申请吗？

可以。主申请人通常可纳入配偶与未满 21 岁的未婚子女，一同取得附条件永久居留。子女年龄计算可能涉及《儿童身份保护法》（CSPA）的规定，确切资格与文件由 USCIS 依规定审查，核准与否视个案而定。

拿到的绿卡多久变成正式永久绿卡？

EB-5 投资人先取得有效期约两年的附条件永久居留；须在到期前 90 天内递交 I-829，证明投资已维持且达成就业创造等要件，经 USCIS 核准后才解除条件、取得正式永久绿卡。能否解除条件取决于投资是否符合规定，由 USCIS 审查决定。

区域中心（Regional Center）和直接投资差在哪？

直接投资是自行设立或投资企业并直接创造 10 个全职职位；区域中心方案则投资于经 USCIS 指定的区域中心项目，就业计算可纳入间接与衍生就业，管理上多为被动投资。两者在就业认定、风险与参与程度上不同，区域中心方案的授权与规定以 USCIS 公告为准，投资本金仍须承担风险、不具收益保障。

EB-5的投资款一定拿得回来吗？有什么风险？

EB-5依法须为“有风险”的投资，本金可能无法全数回收。若投资项目经营不善或失败，除了资金损失，也可能影响到绿卡申请，宜审慎评估项目与区域中心的往绩后再做决定。

什么是“预留签证”（set-aside）类别？对排期有帮助吗？

2022年EB-5改革法（RIA）为乡村地区、高失业区与基建项目预留了一定名额，这些类别在某些情况下排期可能较一般类别快，但实际情况仍以美国国务院签证公告（Visa Bulletin）为准。

EB-5申请需要证明资金来源吗？

需要。申请人须完整说明并举证投资款的合法来源与资金流动路径，文件不齐或无法解释来源可能导致补件或退件。

拿到EB-5绿卡后，要在美国住多久才能保有身份？

绿卡持有人须维持以美国为长期居住地的意向，长期离境或实质放弃居住可能影响身份，相关规定以美国移民局（USCIS）与入境规范为准。

2027 年之后还能申请 EB-5 吗？

直接投资（I-526）是永久性条款，没有到期日。区域中心方案（I-526E）目前授权到 2027 年 9 月 30 日，到期后是否延长由美国国会决定。另外，投资额自 2027 年 1 月 1 日起每 5 年依通胀调整，递交时点可能影响适用金额，以 USCIS 与联邦公报公告为准。

川普金卡可以取代 EB-5 吗？

目前两者并存。EB-5 由国会立法规定，金卡则由行政命令推动：金卡是 US$100 万捐款加 US$15,000 处理费，取得 EB-1 或 EB-2 永久居留；EB-5 是 US$80 万或 105 万的风险投资，须创造 10 个就业。资金性质与风险不同，核准与否都由官方审查决定。两者规定都可能变动，请以 trumpcard.gov 与 USCIS 公告为准。

如何查证这个投资移民方案是否仍然有效、避免不实话术？

投资移民方案的条件经常变动甚至喊停，建议：①查询该国移民或投资主管机关的官方公告（本页下方有官方来源链接）②核对本页标示的资料日期③委托顾问前，查询其是否登录于相关监理名册（如澳洲 OMARA、加拿大 CICC，律师则查询当地律师公会）④对「送件就会过」「核准免审」等夸大话术保持警觉。本站为公开资料中立整理，一律以官方最新公告为准。

关于美国 EB-5 投资移民，常有人这样问

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美国 EB-5 投资移民官方资料来源

官方来源：USCIS（美国公民及移民服务局）　·　资料日期：2026-10-19。本页为公开资料中立整理，仅供参考、非移民／法律建议，方案以官方最新公告为准。