🇬🇷 Visa Dorada de GreciaPuntos clave sobre inmigración por inversión / visados dorados
La Visa Dorada de Grecia es un programa que otorga derechos de residencia en Grecia (y permite viajar por la zona Schengen) a través de inversiones en bienes raíces u otras inversiones de capital. A partir de 2024, los umbrales de inversión para bienes raíces en áreas de alta demanda como Atenas, Salónica y algunas islas populares aumentarán, mientras que otros lugares y tipos específicos (como restauración de monumentos, uso comercial residencial) tendrán umbrales diferentes. La siguiente información es un resumen neutral de datos públicos; los umbrales y condiciones cambian con frecuencia, consulte los anuncios oficiales más recientes de Grecia.
| Tipo | Residencia (Visa Dorada) |
|---|---|
| Umbral mínimo de inversión | Desde aproximadamente €250,000–€800,000 (dependiendo de la región/tipo) |
| Métodos de inversión principales | Principalmente bienes raíces; también hay vías de inversión de capital, entre otras. |
| Requisitos de residencia | Sin requisitos de días mínimos de residencia |
| Ruta hacia la ciudadanía | Después de residir legalmente durante un período determinado y cumplir con las condiciones, se puede solicitar la ciudadanía. |
| Dependientes | Se pueden incluir cónyuges, hijos menores y algunos dependientes (según lo estipulado). |
| Plazos de procesamiento | Dependiendo del caso, puede requerir varios meses. |
| Cambios recientes | A partir de 2024, se incrementará el umbral de inversión en bienes raíces en áreas de alta demanda y se modificarán los requisitos de superficie mínima |
Puntos clave a considerar
- Los umbrales de inversión en inmuebles varían según la región; se debe verificar el umbral aplicable en la ubicación del objetivo antes de invertir.
- La residencia no equivale a la ciudadanía; la ciudadanía tiene requisitos adicionales de tiempo de residencia, idioma, entre otros, y debe cumplir con las regulaciones vigentes.
- La obtención de la residencia puede afectar el estatus de residente fiscal; se recomienda una evaluación por parte de un profesional fiscal.
Proceso general
- Verifique si el tipo de inversión y el objetivo cumplen con los requisitos vigentes.
- Complete la inversión y reúna la documentación de prueba del origen de los fondos.
- Presentar la solicitud de residencia y pasar la revisión, recolectar datos biométricos.
- Obtener un permiso de residencia, actualizándolo dentro del plazo estipulado.
Preguntas frecuentes
¿Existen requisitos de residencia para la Visa Dorada de Grecia?
Según las regulaciones públicas, la visa dorada de Grecia generalmente no requiere un número mínimo de días de residencia para mantener el estatus de residencia; sin embargo, si se desea solicitar la ciudadanía en el futuro, se deben cumplir condiciones más estrictas de residencia real. Las regulaciones reales se basan en los anuncios oficiales.
¿Se puede residir libremente en toda la zona Schengen con un visado de residencia griego?
Los titulares de la residencia griega generalmente pueden viajar brevemente por la zona Schengen, pero los derechos de 'residencia' y 'trabajo' dependen de las regulaciones del país emisor. La residencia a largo plazo en otros países Schengen tiene sus propias normativas.
Fuente oficial：Enterprise Greece / Ministerio de Inmigración y Asilo de Grecia · Fecha de la información：2026-06。Esta página es una recopilación neutral de datos públicos, solo para referencia, noMigración/LegalSe sugiere, los programas se basan en los anuncios oficiales más recientes.