🇬🇷 Visa doré grec
Le visa doré grec est un programme permettant d'obtenir un droit de résidence en Grèce (et applicable pour les voyages dans l'espace Schengen) par le biais d'investissements immobiliers ou d'autres investissements en capital. À partir de 2024, les seuils d'investissement pour les zones à forte demande comme Athènes, Thessalonique et certaines îles populaires seront augmentés, tandis que d'autres régions et types spécifiques (comme la restauration de monuments, l'hébergement commercial) auront des seuils différents. Les informations suivantes sont une compilation neutre de données publiques, les seuils et conditions changent fréquemment, veuillez vous référer aux annonces officielles grecques les plus récentes.
Visa doré grec Aperçu des conditions clés
| Type | Résidence (visa doré) |
|---|---|
| Seuil d'investissement minimum | Environ 250 000 € à 800 000 € (selon la région/type) |
| Principales méthodes d'investissement | L'immobilier est principal ; d'autres voies incluent des investissements en capital, etc. |
| Exigences de résidence | Aucune exigence de durée minimale de résidence |
| Voies vers la citoyenneté | Après avoir résidé légalement pendant une certaine période et satisfait aux conditions, il est possible de demander la nationalité. |
| Dépendants | Peut inclure le conjoint, les enfants mineurs et certains membres de la famille à charge (selon les règlements). |
| Délais de traitement | Cela dépend du cas, cela peut prendre plusieurs mois. |
| Changements récents | À partir de 2024, augmentation des seuils immobiliers dans les zones à forte demande, modifications des exigences de superficie minimale |
Visa doré grec Points à considérer
- Le seuil immobilier varie selon la région, il est conseillé de vérifier les seuils applicables à l'emplacement de l'investissement avant de procéder.
- La résidence ne signifie pas citoyenneté ; la naturalisation a d'autres conditions de durée de résidence, de langue, etc., et doit respecter les règlements en vigueur.
- L'obtention d'un titre de séjour peut affecter le statut de résident fiscal ; il est conseillé de consulter un professionnel de la fiscalité.
Visa doré grec Processus de demande
- Vérifiez si le type et l'objet d'investissement respectent les exigences en vigueur.
- Finaliser l'investissement et rassembler les documents de preuve de la source de financement.
- Soumission de la demande de résidence et passage de l'examen, collecte des données biométriques.
- Obtenez un permis de séjour, à renouveler dans le délai imparti.
Visa doré grec Questions fréquentes
Le visa doré grec a-t-il des exigences de résidence ?
Selon les règlements publics, le visa doré grec ne nécessite généralement pas de nombre minimum de jours de résidence pour maintenir le statut de séjour ; cependant, si l'on souhaite demander la citoyenneté ultérieurement, il faut respecter des conditions de résidence plus strictes. Les règles réelles doivent être vérifiées selon les annonces officielles.
Un résident grec peut-il vivre librement dans toute la zone Schengen ?
Les titulaires de la résidence grecque peuvent généralement voyager à court terme dans l'espace Schengen, mais les droits de « résidence » et de « travail » restent soumis aux règlements du pays émetteur. La résidence à long terme dans d'autres pays Schengen est soumise à d'autres normes.
Quel est le montant minimum d'investissement pour le visa doré grec ?
Selon les données publiques du ministère grec de la Migration et de l'Asile, le seuil d'investissement immobilier est basé sur un système à plusieurs niveaux depuis 2024 : environ 800 000 € pour Athènes, Thessalonique et certaines îles à forte demande ; environ 400 000 € pour la plupart des autres régions ; et environ 250 000 € pour des types spécifiques tels que la restauration de monuments historiques ou la conversion de biens commerciaux en résidentiels. Les montants et les niveaux sont sujets à des ajustements fréquents ; veuillez vous référer aux dernières annonces officielles.
Combien de temps faut-il pour obtenir le visa doré grec ?
Après avoir réalisé l'investissement éligible et soumis un dossier complet, l'examen et la collecte des données biométriques prennent généralement plusieurs mois ; les délais réels varient en fonction de la complexité du dossier, de l'exhaustivité des documents et de la charge de travail des autorités compétentes. Les autorités ne garantissent aucun délai de délivrance pour un cas particulier.
Le visa doré grec permet-il d'inclure ma famille dans la demande ?
Selon la réglementation publique, le demandeur principal peut généralement inclure son conjoint, ses enfants mineurs et les membres de la famille à charge éligibles (tels que les parents des deux conjoints). Les critères d'éligibilité et les limites d'âge pour chaque catégorie de personnes à charge sont définis par la réglementation grecque officielle.
Après combien d'années avec le visa doré grec puis-je demander la citoyenneté ?
Le visa doré confère un statut de résident, pas la citoyenneté. La citoyenneté grecque exige généralement une résidence légale d'une certaine durée (environ sept ans dans la pratique) et le respect de conditions de langue, de résidence effective et autres, examinées au cas par cas ; l'approbation est décidée par l'autorité compétente selon la législation en vigueur. Les conditions exactes sont sujettes à la loi sur la nationalité grecque en vigueur au moment de la demande.
Comment vérifier si ce programme d'investissement pour la résidence est toujours valide et éviter les arguments trompeurs ?
Les conditions des programmes d'investissement pour la résidence changent souvent, voire sont suspendues. Recommandations : ① Consultez les annonces officielles des autorités compétentes en matière d'immigration ou d'investissement du pays (liens vers les sources officielles en bas de cette page). ② Vérifiez la date des données indiquées sur cette page. ③ Avant de mandater un conseiller, vérifiez s'il est inscrit dans les registres de surveillance pertinents (ex. OMARA en Australie, CICC au Canada ; pour les avocats, vérifiez auprès du barreau local). ④ Méfiez-vous des arguments exagérés tels que « votre dossier sera approuvé » ou « exemption d'examen après approbation ». Ce site compile des données publiques de manière neutre ; les annonces officielles les plus récentes font toujours foi.
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Source officielle：Ministère grec de l'Immigration et de l'Asile (Greek Migration Ministry) · Date des informations：2026-06-14。Cette page est une compilation d'informations publiques neutres, à titre de référence, nonImmigration / DroitConseils, les programmes doivent être vérifiés selon les annonces officielles les plus récentes.