🇬🇷 ギリシャのゴールデンビザ

ギリシャのゴールデンビザは、不動産またはその他の資本投資を通じてギリシャ（およびシェンゲン圏内の旅行）への居留権を取得するプログラムです。2024年から、アテネ、テッサロニキおよび一部の人気の島々など、高需要地域の不動産の閾値が引き上げられ、他の地域や特定の形態（例：文化財の修復、商業用住居）では異なる閾値が設定されます。以下は公開情報を中立的に整理したものであり、閾値や条件は頻繁に変わるため、ギリシャの公式最新発表を参照してください。

ギリシャのゴールデンビザ主な条件一覧

タイプ	居留（ゴールデンビザ）
最低投資基準	約€250,000～€800,000（地域/タイプによる）
主要な投資方法	不動産が主であり、他に資本投資などの経路があります。
居住要件	最低居住日数の要件なし
市民権取得のルート	合法的に一定年数居住し、条件を満たした後に国籍を申請できます。
扶養家族	配偶者、未成年子供および一部の扶養家族を含むことができます（規定に従う）。
処理スケジュール	案件によりますが、通常数ヶ月かかります。
最近の変更	2024年から高需要地域の不動産門檻が引き上げられ、最低面積要件が変更される

ギリシャのゴールデンビザ考慮点

不動産の基準は地域によって異なり、投資前に対象地域の適用基準を確認する必要があります。
居留は市民権を意味しない；市民権取得には居住年数、言語などの条件があり、当時の法規に従う必要がある。
居留を取得することが税務居住者の地位に影響を与える可能性があるため、税務の専門家による評価をお勧めします。

ギリシャのゴールデンビザ申請プロセス

投資の種類と対象が当時の基準に適合しているか確認する。
投資を完了し、資金源証明などの書類を整える。
居住申請を提出し、審査を通過し、生体認証データを収集します。
居留許可を取得し、規定の期限に従って更新します。

ギリシャのゴールデンビザよくある質問

ギリシャのゴールデンビザには居住要件がありますか？

公開された規定に基づき、ギリシャのゴールデンビザは一般的に最低居住日数を要求せずに居留資格を維持できます。ただし、将来的に市民権を申請する場合は、実際の居住などのより厳しい条件を満たす必要があります。実際の規定は公式発表に基づきます。

ギリシャの居住権を持っていると、シェンゲン圏全体で自由に居住できますか？

ギリシャの居留権を持つ者は通常、シェンゲン圏内で短期旅行が可能ですが、「居住」および「労働」の権利は発行国の規定に従います。他のシェンゲン国での長期居住には別の規範があります。

ギリシャのゴールドビザの最低投資額はいくらですか？

ギリシャ移民・亡命省の公開情報によれば、不動産投資の最低金額は2024年から段階制を導入し、アテネ、テッサロニキおよび一部の需要の高い島嶼部では約80万ユーロ、その他の多くの地域では約40万ユーロ、歴史的建造物の修復や商業用から住宅用への転用など特定の形態では約25万ユーロまで引き下げられます。金額と区分は頻繁に変更されるため、最新の公式発表をご確認ください。

ギリシャのゴールドビザの取得にはどのくらい時間がかかりますか？

適格な投資を完了し、書類を揃えて申請後、審査と生体認証の取得には通常数ヶ月かかります。実際の期間は案件の複雑さ、書類の完全性、当局の処理量により異なり、当局は個別のケースの処理期間を保証しません。

ギリシャのゴールドビザは家族も一緒に申請できますか？

公開規定によれば、主申請人は通常、配偶者、未成年の子、および条件を満たす扶養親族（双方の両親を含む）を帯同できます。各種扶養親族の資格と年齢制限はギリシャの当局規定に基づきます。

ギリシャのゴールドビザを何年保持すると市民権を申請できますか？

ゴールドビザで取得できるのは居住資格であり、市民権ではありません。ギリシャの帰化には通常、一定期間の合法的居住（実際には約7年が一般的）と、言語、実際の居住、その他の条件を満たす必要があり、個別に審査されます。承認の可否は管轄当局がその時点の法令に基づき決定します。正確な期間と条件は、申請時のギリシャ国籍法に従います。

この投資移民プログラムがまだ有効かどうか、また虚偽の勧誘を避けるにはどう確認すればよいですか？

投資移民プログラムの条件は頻繁に変更されたり、中止されたりすることがあります。推奨事項：①当該国の移民または投資主管機関の公式発表を確認する（このページ下部に公式ソースへのリンクがあります）②このページに記載されているデータの日付を照合する③アドバイザーを依頼する前に、関連する監督登録簿（オーストラリアのOMARA、カナダのCICCなど。弁護士の場合は現地の弁護士会）に登録されているか確認する④「申請すれば必ず承認される」「審査なしで承認」などの誇大な勧誘に注意する。当サイトは公開情報を中立に整理したものであり、常に公式の最新発表を基準とします。

についてギリシャのゴールデンビザよくそう尋ねられます

公式情報：ギリシャ移民庇護省（Greek Migration Ministry）　·　情報日付：2026-06-14。このページは公開情報を中立的に整理したものであり、参考用であり、非移民／法律提案、プログラムは公式の最新発表を参照してください。