🇬🇷 ギリシャのゴールデンビザ：投資移民／ゴールドビザのポイント

ギリシャのゴールデンビザは、不動産またはその他の資本投資を通じてギリシャ（およびシェンゲン圏内の旅行）への居留権を取得するプログラムです。2024年から、アテネ、テッサロニキおよび一部の人気の島々など、高需要地域の不動産の閾値が引き上げられ、他の地域や特定の形態（例：文化財の修復、商業用住居）では異なる閾値が設定されます。以下は公開情報を中立的に整理したものであり、閾値や条件は頻繁に変わるため、ギリシャの公式最新発表を参照してください。

タイプ	居留（ゴールデンビザ）
最低投資基準	約€250,000～€800,000（地域/タイプによる）
主要な投資方法	不動産が主であり、他に資本投資などの経路があります。
居住要件	最低居住日数の要件なし
市民権取得のルート	合法的に一定年数居住し、条件を満たした後に国籍を申請できます。
扶養家族	配偶者、未成年子供および一部の扶養家族を含むことができます（規定に従う）。
処理スケジュール	案件によりますが、通常数ヶ月かかります。
最近の変更	2024年から高需要地域の不動産門檻が引き上げられ、最低面積要件が変更される

考慮点

不動産の基準は地域によって異なり、投資前に対象地域の適用基準を確認する必要があります。
居留は市民権を意味しない；市民権取得には居住年数、言語などの条件があり、当時の法規に従う必要がある。
居留を取得することが税務居住者の地位に影響を与える可能性があるため、税務の専門家による評価をお勧めします。

一般的なプロセス

投資の種類と対象が当時の基準に適合しているか確認する。
投資を完了し、資金源証明などの書類を整える。
居住申請を提出し、審査を通過し、生体認証データを収集します。
居留許可を取得し、規定の期限に従って更新します。

よくある質問

ギリシャのゴールデンビザには居住要件がありますか？

公開された規定に基づき、ギリシャのゴールデンビザは一般的に最低居住日数を要求せずに居留資格を維持できます。ただし、将来的に市民権を申請する場合は、実際の居住などのより厳しい条件を満たす必要があります。実際の規定は公式発表に基づきます。

ギリシャの居住権を持っていると、シェンゲン圏全体で自由に居住できますか？

ギリシャの居留権を持つ者は通常、シェンゲン圏内で短期旅行が可能ですが、「居住」および「労働」の権利は発行国の規定に従います。他のシェンゲン国での長期居住には別の規範があります。

公式情報：Enterprise Greece / ギリシャ移民・庇護省　·　情報日付：2026-06。このページは公開情報を中立的に整理したものであり、参考用であり、非移民／法律提案、プログラムは公式の最新発表を参照してください。