🇭🇰 Plan de Inversores de Capital de Hong Kong (nuevo CIES)
El Nuevo Esquema para Inversores de Capital de Hong Kong (New Capital Investment Entrant Scheme, nuevo CIES) se reanudó el 1 de marzo de 2024: invirtiendo 30 millones de HKD (27 millones en activos financieros/bienes raíces elegibles + 3 millones en la cartera CIES) se puede solicitar la residencia en Hong Kong, y después de residir habitualmente durante siete años se puede solicitar la residencia permanente. En 2024-2025 se han realizado tres flexibilizaciones: desde octubre de 2024 se permite invertir en propiedades residenciales, desde marzo de 2025 se flexibiliza la verificación de patrimonio neto y se permiten inversiones a través de empresas privadas de propiedad total, y en septiembre de 2025 el Informe de Política reduce el umbral de una sola propiedad residencial a 30 millones de HKD. Esta es una recopilación neutral de información pública; consulte los anuncios oficiales más recientes.
Plan de Inversores de Capital de Hong Kong (nuevo CIES) Resumen de requisitos clave
| Tipo | Residencia por inversión (se puede solicitar la residencia permanente de manera secuencial) |
|---|---|
| Umbral mínimo de inversión | 30 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 3.8 millones de dólares estadounidenses). |
| Métodos de inversión principales | 27 millones de HKD en activos financieros/bienes raíces elegibles + 3 millones de HKD en la cartera CIES gestionada por Hong Kong Investment Management Limited |
| Regulaciones sobre bienes raíces | Residencial + no residencial juntos se incluyen hasta un máximo de 15 millones de HKD (residencial hasta 10 millones); el precio de transacción de una sola propiedad residencial debe alcanzar los 30 millones de HKD (a partir del 17 de septiembre de 2025, antes era de 50 millones) |
| Requisitos de patrimonio neto | No menos de 30 millones de HKD; a partir del 1 de marzo de 2025, el período de verificación se reduce de los dos años anteriores a la solicitud a los seis meses anteriores, y se pueden incluir inversiones de empresas privadas elegibles de propiedad total |
| Requisitos de residencia | Mantener la inversión y renovar según las reglas del Departamento de Inmigración (estadía inicial de 24 meses, luego cada renovación no más de 3 años); la residencia permanente requiere además residencia habitual de siete años |
| Ruta hacia la ciudadanía | Generalmente, después de residir durante siete años, se puede solicitar el estatus de residente permanente en Hong Kong (vía para no ciudadanos chinos). |
| Dependientes | Se puede incluir a cónyuges e hijos dependientes solteros (según las regulaciones). |
| Plazos de procesamiento | Verificación de patrimonio neto → Aprobación en principio → Completar la inversión como visitante en 180 días → Verificación de inversión → Aprobación formal; todo el proceso suele tomar varios meses según el progreso de la revisión |
| Cambios recientes | A partir del 17 de septiembre de 2025, el umbral para una sola propiedad residencial se reduce de 50 a 30 millones de HKD, y el límite máximo de inclusión de bienes raíces aumenta a 15 millones de HKD (Informe de Política 2025); a partir del 1 de marzo de 2025, se flexibiliza la verificación de patrimonio neto |
Plan de Inversores de Capital de Hong Kong (nuevo CIES) Puntos clave a considerar
- Los bienes raíces (residencial + no residencial juntos) solo se incluyen hasta 15 millones de HKD; al menos 12 millones restantes deben invertirse en activos financieros elegibles; no se puede cumplir solo comprando propiedades.
- La propiedad residencial debe ser una sola propiedad con un precio de transacción de al menos 30 millones de HKD (a partir del 17 de septiembre de 2025; para contratos anteriores se aplica el umbral de 50 millones), y la parte residencial se incluye hasta un máximo de 10 millones de HKD.
- La residencia permanente requiere residencia habitual de siete años, que es una condición diferente al umbral de inversión; ambas deben cumplirse por separado; durante el período se debe mantener la inversión elegible.
Plan de Inversores de Capital de Hong Kong (nuevo CIES) Proceso de solicitud
- Prepare documentos de patrimonio neto y fuente de fondos, y solicite la verificación de patrimonio neto a la nueva Oficina CIES (bajo InvestHK) (a partir de marzo de 2025, basta con mantener los activos durante los seis meses anteriores a la solicitud).
- Con la certificación de verificación, presente la solicitud al Departamento de Inmigración; después de obtener la 'aprobación en principio', ingrese como visitante (no más de 180 días) para completar la inversión calificada de 30 millones de HKD.
- Presente la prueba de inversión a la nueva Oficina CIES para completar la verificación de inversión, luego el Departamento de Inmigración emite la aprobación formal, con una estadía inicial de 24 meses.
- Posteriormente, cada renovación no excede de 3 años (se requiere verificación de mantenimiento de la cartera antes de la renovación); después de residir habitualmente durante siete años, se puede solicitar la residencia permanente.
Plan de Inversores de Capital de Hong Kong (nuevo CIES) Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las diferencias entre el nuevo CIES y el antiguo CIES suspendido en 2015?
El antiguo plan se suspendió en enero de 2015; el nuevo CIES se reanudó el 1 de marzo de 2024, con un umbral aumentado de 10 a 30 millones de HKD, una asignación obligatoria de 3 millones de HKD a la cartera CIES, y la verificación de inversión ahora está a cargo de la nueva Oficina CIES de InvestHK. A diferencia del antiguo sistema, el nuevo también permite bienes raíces residenciales desde octubre de 2024 (con umbral y límite). Sujeto a los anuncios oficiales.
¿Cómo solicitar el nuevo CIES? ¿Cuánto tiempo toma el proceso?
El proceso tiene dos vías: primero, solicitar la verificación de patrimonio neto a la nueva Oficina CIES, luego presentar la solicitud al Departamento de Inmigración y obtener la aprobación en principio; después, como visitante, completar la inversión de 30 millones de HKD en 180 días; tras la verificación de inversión, se obtiene la aprobación formal (estadía inicial de 24 meses). Todo depende de los documentos y el progreso de la revisión, generalmente en meses.
¿Puede el nuevo CIES invertir en bienes raíces residenciales?
Sí (a partir del 16 de octubre de 2024). El precio de transacción de una sola propiedad residencial debe ser de al menos 30 millones de HKD (a partir del 17 de septiembre de 2025, antes era de 50 millones), y la parte residencial se incluye hasta 10 millones de HKD, y todos los bienes raíces juntos hasta 15 millones de HKD; la mayor parte de la inversión aún debe estar en activos financieros elegibles.
¿Cuánto tiempo después de la inversión se puede obtener la residencia permanente en Hong Kong?
El umbral de inversión y la residencia permanente son condiciones diferentes. Generalmente, se requiere residir habitualmente en Hong Kong durante siete años consecutivos para solicitar la residencia permanente, durante los cuales se debe mantener la inversión y la residencia según las reglas (primeros 24 meses, renovaciones cada vez no más de 3 años). Lo real depende de las regulaciones oficiales.
¿Cómo verificar si este programa de inversión para la residencia sigue vigente y evitar afirmaciones engañosas?
Las condiciones de los programas de inversión para la residencia cambian con frecuencia e incluso pueden suspenderse. Se recomienda: ① consultar los anuncios oficiales de la autoridad de inmigración o inversión del país (enlaces oficiales al final de esta página); ② verificar la fecha de los datos indicados en esta página; ③ antes de contratar a un asesor, comprobar si está registrado en los listados regulatorios correspondientes (como OMARA en Australia, CICC en Canadá, o el colegio de abogados local para abogados); ④ mantenerse alerta ante afirmaciones exageradas como "su solicitud será aprobada" o "aprobación sin revisión". Este sitio web presenta información pública de manera neutral, y siempre se rige por los anuncios oficiales más recientes.
Fuente oficial：Programa de entrada para nuevos inversores del Departamento de Promoción de Inversiones (InvestHK) · Fecha de la información：2026-07。Esta página es una recopilación neutral de datos públicos, solo para referencia, noMigración/LegalSe sugiere, los programas se basan en los anuncios oficiales más recientes.