🇭🇰 홍콩 자본 투자자 입국 계획(신 CIES)
홍콩 신 자본투자자 입국 계획(New Capital Investment Entrant Scheme, 신규 CIES)이 2024년 3월 1일 재개: 3,000만 홍콩 달러(2,700만 홍콩 달러 적격 금융 자산/부동산 + 300만 홍콩 달러 CIES 포트폴리오) 투자 시 홍콩 체류 신청 가능, 일반적으로 7년 이상 거주 시 영주권 신청 가능. 2024-2025년 세 차례 완화——2024년 10월부터 주택 부동산 투자 허용, 2025년 3월부터 순자산 심사 완화 및 전액 소유 개인 회사를 통한 투자 허용, 2025년 9월 시정 보고서에서 주택 단일 부동산 기준을 3,000만 홍콩 달러로 인하. 이는 공개 자료의 중립적 정리이며, 공식 최신 발표를 기준으로 하십시오.
홍콩 자본 투자자 입국 계획(신 CIES) 주요 조건 요약
| 유형 | 투자 비자 (순차적으로 영주권 신청 가능) |
|---|---|
| 최소 투자 기준 | 3,000만 홍콩달러(약 380만 달러) |
| 주요 투자 방식 | 2,700만 홍콩 달러를 적격 금융 자산/부동산에 투자 + 300만 홍콩 달러를 홍콩투자관리유한공사가 관리하는 CIES 포트폴리오에 투자 |
| 부동산 규정 | 주택 + 비주택 합산 최대 1,500만 홍콩 달러 포함(주택 최대 1,000만 홍콩 달러); 주택 단일 부동산 거래 가격은 3,000만 홍콩 달러 이상이어야 함(2025-09-17부터, 이전은 5,000만 홍콩 달러) |
| 순자산 요건 | 3,000만 홍콩 달러 이상; 2025-03-01부터 심사 기간이 신청 전 2년에서 신청 전 6개월로 완화되며, 전액 소유한 적격 개인 회사의 투자도 포함 가능 |
| 거주 요건 | 투자 유지 및 입경처 규정에 따라 체류 갱신(최초 체류 24개월, 이후 갱신 시 최대 3년); 영주권은 별도로 7년 이상 거주 필요 |
| 시민권 경로 | 일반적으로 7년 이상 거주하면 홍콩 영주권 신청이 가능하며(중국 국적이 아닌 경우) 가능합니다. |
| 부양 가족 | 배우자 및 미혼 부양 자녀를 동반할 수 있습니다(규정에 따름). |
| 처리 일정 | 순자산 심사 → 원칙적 승인 → 방문객 신분으로 180일 내 투자 완료 → 투자 심사 → 최종 승인; 전체 심사 진행 상황에 따라 수개월 소요 |
| 최근 변경 | 2025-09-17부터 주택 단일 부동산 기준이 5,000만 홍콩 달러에서 3,000만 홍콩 달러로 인하, 부동산 포함 상한이 1,500만 홍콩 달러로 상향(2025년 시정 보고서); 2025-03-01부터 순자산 심사 완화 |
홍콩 자본 투자자 입국 계획(신 CIES) 고려 사항
- 부동산(주택 + 비주택 합산)은 최대 1,500만 홍콩 달러까지만 포함되며, 나머지 최소 1,200만 홍콩 달러는 여전히 적격 금융 자산에 투자해야 함——부동산만으로는 기준 충족 불가.
- 주택 부동산은 단일 거래 가격이 3,000만 홍콩 달러 이상이어야 함(2025-09-17부터; 이전 계약은 5,000만 홍콩 달러 기준 적용), 주택 부분은 최대 1,000만 홍콩 달러까지만 포함
- 영주권 자격은 7년 이상 거주가 필요하며, 투자 기준과는 별개 조건으로 각각 충족해야 함; 기간 중 적격 투자를 지속적으로 유지해야 함.
홍콩 자본 투자자 입국 계획(신 CIES) 신청 절차
- 순자산 및 자금 출처 서류를 준비하여 신규 CIES 사무소(투자진흥서 소속)에 순자산 심사 신청(2025-03부터 심사 신청 전 6개월 보유만 확인).
- 심사 증명서를 가지고 입경처에 신청서 제출, '원칙적 승인'을 받은 후 방문객 신분으로 입국(180일 이내)하여 3,000만 홍콩 달러의 적격 투자 완료.
- 신규 CIES 사무소에 투자 증명서를 제출하여 투자 심사 완료 후, 입경처에서 최종 승인을 발급하며, 최초 체류 기간은 24개월.
- 이후 갱신 시 최대 3년(갱신 전 투자 포트폴리오 유지 심사 통과 필요), 일반적으로 7년 이상 거주 시 영주권 신청 가능.
홍콩 자본 투자자 입국 계획(신 CIES) 자주 묻는 질문
신규 CIES와 2015년 중단된 구 CIES의 차이점은 무엇인가요?
구 계획은 2015년 1월 중단; 신규 CIES는 2024년 3월 1일 재개, 기준이 1,000만 홍콩 달러에서 3,000만 홍콩 달러로 상향, 300만 홍콩 달러 CIES 포트폴리오 의무 배정 추가, 투자 심사는 투자진흥서 신규 CIES 사무소가 담당. 구 제도와 달리 신규 제도는 2024년 10월부터 주택 부동산도 허용(기준 및 상한 설정). 공식 발표 기준.
신규 CIES 신청 방법은? 절차는 얼마나 걸리나요?
절차는 두 단계: 먼저 신규 CIES 사무소에 순자산 심사 신청, 그 후 입경처에 신청하여 원칙적 승인 획득, 이후 방문객 신분으로 180일 이내에 3,000만 홍콩 달러 투자 완료, 투자 심사 후 최종 승인(최초 체류 24개월). 전체 기간은 서류 및 심사 진행 상황에 따라 일반적으로 수개월 소요.
새로운 CIES는 주거용 부동산에 투자할 수 있습니까?
가능(2024-10-16부터). 주택 부동산 단일 거래 가격은 3,000만 홍콩 달러 이상이어야 하며(2025-09-17부터 적용, 이전은 5,000만 홍콩 달러), 주택은 최대 1,000만 홍콩 달러, 전체 부동산 합산 최대 1,500만 홍콩 달러까지 포함 가능——대부분의 투자는 여전히 적격 금융 자산에 두어야 함.
투자 후 얼마나 지나야 홍콩 영주권을 받을 수 있나요?
투자 기준과 영주권 자격은 별개 조건입니다. 일반적으로 홍콩에 7년 연속 거주해야 영주권을 신청할 수 있으며, 기간 중 규정에 따라 투자와 체류를 유지해야 합니다(최초 24개월, 갱신 시 최대 3년). 실제는 공식 규정을 따릅니다.
이 투자 이민 프로그램이 여전히 유효한지 확인하고 허위 과장 광고를 피하는 방법은 무엇인가요?
투자 이민 프로그램의 조건은 자주 변경되거나 중단될 수 있으므로, 다음을 권장합니다: ①해당 국가의 이민 또는 투자 관할 기관의 공식 발표 확인(본 페이지 하단에 공식 출처 링크 제공) ②본 페이지에 표시된 데이터 날짜 확인 ③컨설턴트 고용 전, 해당 컨설턴트가 관련 규제 기관(예: 호주 OMARA, 캐나다 CICC, 변호사의 경우 현지 변호사 협회)에 등록되어 있는지 확인 ④"접수만 하면 승인", "심사 면제 승인" 등의 과장된 표현에 주의하세요. 본 사이트는 공개 데이터를 중립적으로 정리하며, 항상 최신 공식 발표를 기준으로 합니다.
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공식 출처：투자 촉진청(InvestHK) 신규 자본 투자자 입국 프로그램 · 자료 날짜：2026-07。이 페이지는 공개 자료를 중립적으로 정리한 것으로, 참고용이며, 비이민/법률조언을 제공합니다; 프로그램은 공식 최신 발표를 기준으로 하십시오.