🇭🇺 Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme)
El Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme, GIP) entrará en vigor el 1 de julio de 2024, ofreciendo una residencia de diez años a través de una inversión de al menos €250,000 en un fondo inmobiliario regulado o mediante donaciones a instituciones de educación superior. La opción de compra directa de vivienda por €500,000 se ha cancelado desde enero de 2025. Los umbrales y opciones pueden ajustarse, y se aplicarán las últimas actualizaciones oficiales.
Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme) Resumen de requisitos clave
| Tipo | Residencia (residencia para inversores/visa dorada). |
|---|---|
| Umbral mínimo de inversión | Aproximadamente 250,000 € (vía de fondos de bienes raíces; equivalente a aproximadamente 270,000 USD, según el tipo de cambio) |
| Métodos de inversión principales | Invertir €250,000 en un fondo inmobiliario regulado por el Banco Central de Hungría (al menos el 40% de los activos netos del fondo debe invertirse en bienes raíces residenciales en Hungría), o donar €1,000,000 a una institución de educación superior. |
| Período de tenencia de la inversión | La inversión en fondos inmobiliarios debe mantenerse al menos 5 años. |
| Requisitos de residencia | Por lo general no se exige una estancia mínima estricta, pero se debe mantener la inversión y renovarla conforme a las normas; el permiso de residencia tiene una validez máxima de 10 años, prorrogable por otros 10 años como máximo. |
| Ruta hacia la ciudadanía | Generalmente, se puede solicitar la ciudadanía después de residir el período requerido (aproximadamente 8 años) y cumplir con los requisitos de naturalización, no se obtiene automáticamente. |
| Dependientes | Se pueden incluir cónyuges e hijos dependientes como familiares. |
| Plazos de procesamiento | Se debe obtener primero el visado de inversor invitado; los nacionales exentos de visado (lista EU 2018/1806) deben completar y acreditar la inversión dentro de los 6 meses posteriores a su entrada en Hungría; si se excede el plazo, el visado podría ser revocado. |
| Cambios recientes | Entrará en vigor en julio de 2024; la opción de compra directa de €500,000 se cancelará a partir de enero de 2025. |
Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme) Puntos clave a considerar
- La opción de compra directa de vivienda ha sido cancelada, y actualmente las principales vías son a través de fondos inmobiliarios y donaciones.
- Las inversiones en fondos deben realizarse en productos elegibles regulados por las autoridades y mantenerse al menos 5 años; aún existen riesgos de mercado y de liquidez.
- Obtener una residencia de diez años no equivale a obtener la ciudadanía, ya que la naturalización tiene requisitos adicionales de tiempo de residencia.
- La inversión debe completarse dentro de la vigencia del visado y acreditarse a través de la plataforma Enter Hungary; si no se completa o acredita en el plazo, el visado podría ser revocado.
Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme) Proceso de solicitud
- Selección de un fondo de bienes raíces regulado o vía de donación y preparación de los fondos.
- Solicitar una visa de inversor visitante y entrar en Hungría.
- Completar la inversión dentro del plazo establecido y acreditarla a través de la plataforma oficial para tramitar el permiso de residencia para inversor invitado.
- Mantener la inversión (el fondo inmobiliario debe mantenerse al menos 5 años) y la residencia conforme a las normas; evaluar el estatus posterior según la planificación a largo plazo.
Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme) Preguntas frecuentes
¿Es posible obtener una visa dorada en Hungría mediante la compra de una propiedad?
Desde enero de 2025, la opción de adquirir directamente una vivienda por €500,000 ha sido eliminada. Actualmente, las principales vías son invertir €250,000 en un fondo inmobiliario regulado (al menos el 40% de los activos netos del fondo debe invertirse en bienes raíces residenciales en Hungría) o donar a una institución de educación superior; prevalece el aviso oficial más reciente.
¿Cuánto tiempo puede residir un inversor invitado en Hungría antes de solicitar la ciudadanía?
Generalmente se requiere residir legalmente durante el período estipulado (aproximadamente 8 años) y cumplir con los requisitos de idioma y otros requisitos de naturalización antes de poder solicitar, sin un cronograma garantizado; consulte los anuncios oficiales más recientes.
¿Después de cuánto tiempo se puede reembolsar la inversión en un fondo inmobiliario?
Conforme a las normas oficiales, las participaciones del fondo inmobiliario deben mantenerse al menos 5 años, y al menos el 40% de los activos netos del fondo debe invertirse en bienes raíces residenciales en Hungría. El reembolso anticipado puede afectar el estatus de residencia; rigen las normas oficiales más recientes.
¿Cómo verificar si este programa de inversión para la residencia sigue vigente y evitar afirmaciones engañosas?
Las condiciones de los programas de inversión para la residencia cambian con frecuencia e incluso pueden suspenderse. Se recomienda: ① consultar los anuncios oficiales de la autoridad de inmigración o inversión del país (enlaces oficiales al final de esta página); ② verificar la fecha de los datos indicados en esta página; ③ antes de contratar a un asesor, comprobar si está registrado en los listados regulatorios correspondientes (como OMARA en Australia, CICC en Canadá, o el colegio de abogados local para abogados); ④ mantenerse alerta ante afirmaciones exageradas como "su solicitud será aprobada" o "aprobación sin revisión". Este sitio web presenta información pública de manera neutral, y siempre se rige por los anuncios oficiales más recientes.
Sobre Programa de Inversores Invitados de Hungría (Guest Investor Programme), esto es lo que suelen preguntar
Fuente oficial: Dirección de Inmigración y Extranjería de la Policía Nacional de Hungría (OIF) — Permiso de residencia para inversor invitado · Fecha de la información: 2026-08-07.Esta página es una recopilación neutral de datos públicos, solo para referencia; no constituye asesoramiento migratorio/legal. En cuanto a los programas, prevalece el último anuncio oficial.