🇭🇺 Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme)
O Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme, GIP) entra em vigor em 1º de julho de 2024, oferecendo residência de dez anos através de um investimento de pelo menos €250,000 em fundos imobiliários regulados ou doações a instituições de ensino superior. A opção de compra direta de imóveis por €500,000 foi cancelada a partir de janeiro de 2025. Os limites e opções podem ser ajustados, sujeitos a anúncios oficiais mais recentes.
Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme) Resumo dos requisitos principais
| Tipo | Residência (visto de investidor/ tipo visto dourado) |
|---|---|
| Limite mínimo de investimento | Cerca de €250.000 (caminho de fundos imobiliários; equivalente a cerca de US$270.000, conforme a taxa de câmbio) |
| Principais formas de investimento | Investimento em fundo imobiliário supervisionado pelo Banco Central da Hungria no valor de €250.000 (pelo menos 40% do patrimônio líquido do fundo deve ser investido em imóveis residenciais na Hungria), ou doação de €1.000.000 a uma instituição de ensino superior. |
| Período de manutenção do investimento | O investimento em fundo imobiliário deve ser mantido por pelo menos 5 anos. |
| Requisitos de residência | Geralmente não há requisito rigoroso de permanência mínima, mas é necessário manter o investimento e renovar conforme as regras; o prazo de validade da autorização de residência é de até 10 anos, podendo ser prorrogado por mais 10 anos. |
| Caminhos para cidadania | Geralmente, após residir pelo período exigido (cerca de 8 anos) e atender aos requisitos de cidadania, é possível solicitar, não sendo automático. |
| Dependentes | Podem incluir cônjuges e filhos dependentes. |
| Cronograma de processamento | É necessário obter primeiro o visto de investidor convidado; nacionais elegíveis para isenção de visto (lista UE 2018/1806) devem concluir e comprovar o investimento no prazo de 6 meses após a entrada na Hungria; caso contrário, o visto poderá ser revogado. |
| Mudanças recentes | Entrará em vigor em julho de 2024; a opção de compra direta de imóveis por €500.000 foi cancelada a partir de janeiro de 2025. |
Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme) Pontos a considerar
- A opção original de compra direta de imóveis foi cancelada, atualmente os principais caminhos são através de fundos imobiliários e doações.
- O investimento em fundos deve ser feito em produtos qualificados e supervisionados pelas autoridades oficiais, com manutenção por pelo menos 5 anos; ainda há riscos de mercado e de liquidez.
- Obter residência de dez anos não equivale a obter cidadania, a naturalização tem requisitos adicionais de tempo de residência.
- O investimento deve ser concluído dentro do prazo de validade do visto e comprovado por meio da plataforma Enter Hungary. Se não for concluído ou comprovado dentro do prazo, o visto poderá ser revogado.
Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme) Processo de candidatura
- Selecionar fundos imobiliários regulamentados ou opções de doação e preparar os recursos financeiros.
- Solicitar o visto de investidor convidado e entrar na Hungria.
- Conclua o investimento dentro do prazo regulamentar e comprove-o por meio da plataforma oficial para obter a autorização de residência para investidor convidado.
- Mantenha o investimento (o fundo imobiliário deve ser mantido por pelo menos 5 anos) e a residência conforme as regras; avalie o status subsequente com base no planejamento de longo prazo.
Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme) Perguntas frequentes
Ainda é possível obter um visto dourado na Hungria através da compra de imóveis?
A partir de janeiro de 2025, a opção de compra direta de imóvel residencial por €500.000 foi cancelada. Atualmente, as principais vias são o investimento de €250.000 em fundo imobiliário supervisionado (com pelo menos 40% do patrimônio líquido do fundo investido em imóveis residenciais na Hungria) ou a doação a instituição de ensino superior; prevalecem os anúncios oficiais mais recentes.
Quanto tempo pode um investidor convidado na Hungria solicitar a cidadania?
Geralmente, é necessário residir legalmente pelo período estipulado (cerca de 8 anos) e atender aos requisitos de idioma e outros critérios de naturalização antes de solicitar, sem garantia de cronograma; consulte os anúncios oficiais mais recentes.
Quanto tempo após o investimento em fundo imobiliário é possível resgatar?
De acordo com as regras oficiais, as unidades do fundo imobiliário investido devem ser mantidas por pelo menos 5 anos, e pelo menos 40% do patrimônio líquido do fundo deve ser investido em imóveis residenciais na Hungria. O resgate antecipado pode afetar a elegibilidade para residência; prevalecem as regras oficiais mais recentes.
Como verificar se este programa de investimento para imigração ainda está ativo e evitar alegações enganosas?
As condições dos programas de investimento para imigração mudam com frequência e podem até ser suspensas. Recomenda-se: ① consultar os comunicados oficiais das autoridades de imigração ou de investimento do país (links oficiais disponíveis no final desta página); ② verificar a data dos dados indicados nesta página; ③ antes de contratar um consultor, verificar se ele está registrado nos órgãos reguladores relevantes (como OMARA na Austrália, CICC no Canadá, ou a ordem dos advogados local para advogados); ④ manter-se alerta para alegações exageradas como "aprovação garantida" ou "isenção de revisão". Este site é uma compilação neutra de informações públicas, sempre com base nos comunicados oficiais mais recentes.
Sobre Programa de Investidores Convidados da Hungria (Guest Investor Programme), perguntas frequentes
Fonte oficial: Autoridade de Imigração da Polícia Nacional Húngara (OIF) — Residence permit for guest investor · Data dos dados: 2026-08-07.Esta página é uma compilação neutra de dados públicos, apenas para referência, não constitui aconselhamento de imigração/jurídico; os programas regem-se pelos anúncios oficiais mais recentes.